觀點人物：我叫陳思銘 雅居樂第二代的生意世界

觀點地産網 地産一代掌門人開始逐漸隐退，而作為他們的子女，“二代”青年才俊們的出場方式各有不同，萬達王思聰因微博上的吐槽成為網紅，融創孫喆一被一紙委任公告推向台前，但有一位極少出現在鎂光燈下的陳家公子，因為一幅地塊而進入更多人的視野。

8月16日，香港地政總署公布，位于新界大嶼山長沙的大嶼山丈量約份第332約地段第763号的住宅用地，以2.1億港元批予嘉源發展有限公司。

原本籍籍無名的嘉源發展因這一次奪地成為市場關注的對象，後據港媒報道，嘉源發展正是雅居樂副主席陳卓賢長子——香港景業名邦集團執行董事陳思銘擔任董事的企業。

不可避免的，“雅居樂副主席陳卓賢長子”這一身份讓他戴上了“地産二代”的帽子，但從種種迹象來看，陳思銘似乎更願意成為“陳思銘”，而不是所謂的“雅居樂二代”。

這樣的陳思銘？

與陳氏家族大部分成員一樣，陳思銘極為低調，網上關于他的資料少之又少，年齡、學歷、經歷等各種信息都無從得知，外界所能捕捉到的不外乎是，雅居樂副主席陳卓賢長子、景業名邦集團執行董事、嘉源發展董事。

從外界流傳的幾張活動照片來看，這位“雅居樂二代”，30歲左右，一幅黑框眼鏡，永遠的西裝革履，看起來低調沉穩，文質彬彬。

他似乎熱衷慈善，在為數不多的公開亮相中，出席慈善活動幾乎占據半數。2015年6月10日，在第三屆廣州市慈善項目推介會展示對接大會上，陳思銘代表景業名邦認捐100萬元，拟資助從化職業技術學校貧困學生，使受助貧困學生順利完成學業。

随後的7月25日，陳思銘又向廣東省僑心基金會和從化慈善會捐贈100萬元，拟用于資助從化公益事業。

慈善之外，與衆多年輕人一樣，他有闖勁，敢于創新。旗下景業名邦自2014年成立以來，短短三年，便已在香港、廣東、海南等地布局20多個項目。

對于集團品牌的定位，他有自己的理念。自2014年布局三亞以來，他便提出要以“生态人文地産”為發展核心，注重生态、生活、生長。其中，最早踐行了這一理念的景業·清水灣一期開盤當天實現“日光”，攬得7億元銷售。

與衆不同的營銷方式也彰顯着其有别父輩的想法，2016年，香港首次舉辦國際F E賽車盛事，景業名邦以贊助商的身份亮相其中，在一場“速度與激情”的比拼中，為當時将面世的西貢别墅人居項目傾情助力。

地産二代的生意

歲月不饒人，長江永遠是後浪推前浪，地産的江湖亦不例外。一代企業家年歲漸高，不少“地産二代”紛紛走上歷史的舞台。

但他們的“傳承之路”從來就沒有統一的標準，有如碧桂園楊惠妍者，巾帼不讓須眉，豆蔻年華便已列席董事會旁聽，年僅22歲正式進入碧桂園，為從父輩中接過企業權杖做好準備。

但也有像富力公子張量者，不願意活在父輩的光芒下，願意自主創業，憑借自己的努力打出一番天地。

陳思銘顯然屬于後者，在寥寥幾次的公開亮相中，“景業名邦執行董事”這一獨立身份始終伴随左右。

觀點地産新媒體了解到，景業名邦成立于2014年，總部位于香港CBD銅鑼灣時代廣場，經過三年的發展，目前銷售、在建和儲備的項目有20多個，主要分布在廣州、海南、香港等城市。

其中，在海南僅有清水灣3号項目，目前一、二期已售完，年底可能推出三期産品。在廣州，除了景業荔都、景業珑泉灣等項目外，還有10多塊待開發土地。

其香港共有3個項目，除了此次奪得的長沙灣宅地，還包括西貢、坪洲兩個豪宅項目。其中，西貢項目為陳卓賢于2012年以7億港元私人投得，每呎樓面地價逾2.1萬港元；坪洲項目則為陳思銘于2014年以2100萬港元中標，當時雅居樂就曾表示，該地屬陳思銘私人投資，與上市公司無關。

不過，對于景業名邦的歸屬權，外界有所疑惑。有消息稱，景業名邦集團是雅居樂董事局二代陳思銘自立創立的企業，同時也有聲音指出，陳思銘之父陳卓賢是該集團的董事長。

但不管如何，從可得到的消息來看，陳思銘無疑就是這艘已揚帆起航的小船的掌舵者，而景業名邦，也成為這位陳家公子選擇擺脫父輩所帶來的光環，以獨立的身份行走生意世界的依托與底氣。