信德中期溢利6.99億港元 其中物業發展溢利增至6.3億

觀點地産網訊：8月28日，信德集團有限公司公布2017年中期業績。期内，信德未經審核的公司擁有人應占溢利為港币6.99億元（2016年虧損港币5300萬元）。擁有人應占相關溢利（主要就投資物業産生的未變現公平值變動作出調整後）将為港币7.18億元（2016年為港币2.39億元）。每股基本盈利為23港仙（2016年：每股基本虧損1.7港仙）。

據觀點地産新媒體了解，物業發展方面，期内，信德集團來自濠珀的合約銷售收入及出售舂磡角豪華洋房項目的收入已入賬，令部門的溢利較去年同期增加至港币6.3億元。

2017年3月，該集團購入位于新加坡索美塞路111号的一個建築面積約76.65萬平方呎的商業發展項目70%股權。該項交易的總代價折合港币約19.15億元。

澳門濠庭都會第五期-濠尚于期内推出了397個兩房及三房單位作預售，累計已售出已推出的單位數量的45%。住宅大廈已于2017年6月平頂，預期将于2018年底竣工。

物業投資方面，澳門壹号廣場購物商場、信德堡截至期末的出租率分别為93%、100%；香港的西寶城、昇禦商場、昇悅商場、信德中心的出租率分别為99%、36%、100%、100%；位于國内的信德京匯中心出租率已達79%。

酒店及消閑方面，雅辰酒店集團正籌備推出數家新酒店，因此出現龐大的開支，令酒店及消閑部溢利減少，至港币3100萬元（2016年上半年為港币4400萬元溢利）。

期内投資部門錄得溢利港币1.9億元，同比下跌35%，主要由于澳門博彩控股有限公司年前業績滞後，導致澳門旅遊娛樂股份有限公司派發的紅利持續維持在低水平。經過多月的市場調整，博彩業績在2017年上半年由谷底回升並重上軌道。

于2017年6月30日，該集團銀行結余及存款合共港币128.45億元，較去年同期減少港币4.30億元。該集團的備用銀行貸款合共港币214.97億元，其中港币95.95億元尚未提用。信德集團于期終時尚未償還的銀行借貸合共港币119.02億元。

基于中期期終時借貸淨額為港币22.25億元，信德集團資本與負債比率（以淨借貸與本公司權益持有人應占權益之比率表示）為8.4%。