象嶼、中農國信、香港置地62.38億瓜分重慶六宗地

觀點地産網訊：8月31日，重慶成功拍出6宗住宅用地，其中，渝北區占5宗，九龍坡區1宗。6地塊被象嶼地産、中國摩和香港置地分别競得，總成交價62.38億元，而中國摩以38.9億總價奪下兩江新區4宗地。

據了解，由中國摩拿下的4宗地塊容積率介乎1.0-2.7之間，其中兩江新區兩路組團I分區1宗，兩江新區兩路組團J分區3宗，4宗地均為底價成交，總面積近70萬平方米，總成交價38.9億元。

其中，兩江新區兩路組團I分區I49-5/03、I50-1/03、I51/03号地塊總用地面積20.05萬平方米，規劃建築面積54.38萬平方米，成交價13.61億元，樓面價2501.96元/平方米。

此外，兩江新區兩路組團J分區J05/05号宗地總用地面積17.04萬平方米，規劃建築面積42.59萬平方米，成交價10.63億元，樓面價2496.01元/平方米；兩江新區兩路組團J分區J06-1/06号宗地總用地面積10.74萬平方米，規劃建築面積26.85萬平方米，成交價6.72億元，樓面價2504.01元/平方米；兩江新區兩路組團J分區J12-1/05、J01-17/05、J13-4/05、J13-13/05号宗地總用地面積18.11萬平方米，規劃建築面積29.98萬平方米，成交價7.95億元，樓面價2650.57元/平方米，該地塊涉及醫療衛生用地。

據觀點地産新媒體查閱資料了解，中國摩為中農國信于重慶的項目公司，中農國信于2011年2月11日在北京注冊成立，重慶中國摩在2015年8月30日正式開工建設，當時宣布投資金額為300億元。

觀點地産新媒體查閱了解，象嶼地産摘得地塊為九龍坡區大楊石組團G分區G14-5-1/04号宗地，總用地面積1.48萬平方米，規劃建築面積5.19萬平方米，容積率≥1並且≤3.5，起始價3.37億元，成交價4.98億元，溢價率47.71%，樓面價9601.57元/平方米。

香港置地所拿地塊為兩江新區大竹林組團O分區O01-4/05、O01-1/05、O01-2/05号宗地，該地塊涉及商業用地，總用地面積14.23萬平方米，規劃建築面積16.08萬平方米，容積率≥1並且≤1.13，起始價13.67億元，成交價18.5億元，溢價率35.29%，成交樓面價1.15萬元/平方米。