雅居樂廣州白鵝潭地塊規劃出爐 将建4棟19-26層住宅

观点地产网

2017-12-04 16:32

  • 12月4日,備受關注的廣州白鵝潭華大物流地塊規劃出爐,該項目規劃總用地面積21908㎡,總建築面積為148867㎡,将建4棟19-26層高層住宅。

    觀點地産網訊:12月4日,備受關注的廣州白鵝潭華大物流地塊規劃出爐,該項目規劃總用地面積21908㎡,總建築面積為148867㎡,将建4棟19-26層高層住宅。

    據觀點地産新媒體了解,根據公示,該項目規劃總用地面積21908㎡,總建築面積為148867㎡。主要将建設1棟26層住宅樓、1棟19層住宅樓、以及2棟22層住宅樓。項目設有機動車停車位1227個,非機動車停車位892個;建成後可容納住戶1168戶,容積率為4.07,綠地率為30%。

    值得注意的是,遠期項目西面規劃為如意坊放射線系統工程,建成後其交通噪聲會對本項目住宅環境造成一定影響。因此本次環評,要求建設單位對可能受影響的樓層臨路一側安裝隔聲性能良好的門窗或雙層中空玻璃來降低交通噪聲影響。

    該地塊于2016年8月17日被幾經争奪,最終,廣州白鵝潭華大物流地塊由雅居樂以21.73億元+27450平配建安置房面積擒下,折算樓面價35216元/平。而計算保障房的建安成本(以3500元/平方米計算)的話,雅居樂實際付出地價成本可達36773元/平,成為全市新地王。

    審校:劉滿桃



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