此外,确認集團于英國Boundary House的投資物業的公平值虧損,以及該投資物業産生的租金收入預計将減少。
觀點地産網訊:3月20日晚間,國銳地産有限公司發布公告稱,公司2016年度的綜合虧損淨額,預計将由約3682萬港元重列至約6536萬港元。
較重列前數據,國銳地産2017年度的綜合虧損淨額預計增長約70%,而與2016年度的經重列可資比較數字相較,則減少約5%。
觀點地産新媒體查閱公告,國銳地産于2017年8月31日,完成收購Wholly Express Limited(收購集團)的全部已發行股本,收購集團的财務業績已自2016年1月1日起綜合列入國銳地産集團2017年度綜合财務報表編制内。
國銳地産于公告中表示,集團2017年度的綜合虧損淨額主要有兩方面的原因。
第一,收購集團産生虧損淨額,其主要由于北京經濟技術開發區荣華南路的收購集團持有的物業周圍區域仍在開發中。
上述周圍區域估計将于2018年至2022年逐漸完工。根據收購集團2017年的未經審核管理賬目,收購集團産生的虧損淨額主要來源于資産折舊。
此外,确認集團于英國Boundary House的投資物業的公平值虧損,根據集團與租客訂立的新租賃協議項下的短期租賃期限作出,其顯示租金低于初步預計水平,以及該投資物業産生的租金收入預計将減少。
審校:勞蓉蓉