上實城開出售福州96.53萬平米項目部分股權 作價1.77億

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2018-04-17 23:33

  • 福州城開置業是香海新城的項目公司,開發項目包括總可售面積96.53萬平方米的住宅及商用物業。

    觀點地産網訊:4月17日晚間,上海實業城市開發集團有限公司發布公告稱,其全資附屬公司Neo-China 投資公司與買方香港瑞閩投資有限公司訂立股份轉讓協議。據此,Neo-China将以約1.21億元的價格出售目標公司的全部已發行股本,並以總代價約5600萬元轉讓未償還貸款。出售事項的代價總額約為1.77億元。

    觀點地産新媒體從公告獲悉,目標公司為Fine Mark,是上實城開的間接全資附屬公司。Fine Mark的主要資産是擁有項目公司福州城開置業有限公司26.01%的間接股權,而後者是福州香海新城開發項目的項目公司。

    公告顯示,買方香港瑞閩投資持有起帆投資有限公司全部已發行股本的40%,是起帆的主要股東。而目標公司Fine Mark及香港瑞閩投資分别擁有起帆投資是51%及40%權益。因此,買方香港瑞閩投資為上實城開于附屬公司層面的關連人士。

    上實城開在公告中披露,福州城開置業是香海新城的項目公司,開發項目包括總可售面積96.53萬平方米的住宅及商用物業。城開實業及項目公司的财務業績並無在目標公司或上海實業的賬目中綜合入賬。

    截止2017年末,Fine Mark未經審核資産總值及負債淨額分别約為59港元及6.65萬港元,且2016、2017年年度並無錄得任何溢利。

    對于出售事項的影響及資金用途,上海實業表示出售事項為公司提供了從項目公司投資變現的機會,符合公司以上海為中心,專注在長三角及國内核心一、二線城市從事物業開發業務的策略。出售事項所得款項淨額将作一般營運資金。

    審校:劉滿桃



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