南豐或以總價約80億港元,呎價逾1.07萬港元出售該物業,預計短期内将易手,接盤者大概率為中資财團。
觀點地産網訊:據5月8日港媒消息稱,南豐集團早前暗盤放售九龍灣傲騰廣場全幢,近日獲悉洽購已至尾聲。南豐或以總價約80億港元,呎價逾1.07萬港元出售該物業,預計短期内将易手,接盤者大概率為中資财團。
此前,南豐委托測量師行,暗盤放售九龍灣傲騰廣場全幢商廈,由于項目是罕有全幢商廈放售,多路财團洽購,包括中資财團、外資基金等。
據觀點地産新媒體了解,該物業總樓面約74.5萬平方呎,目前出租率逾9成,約5萬至6萬平方呎樓面待租。
有消息透露,上星期業主方面表示傲騰廣場租務暫停,估計因正洽售物業至尾聲。據悉,其中一家财團出價達80億港元,貼近業主意向價。
若以80億港元成交,呎價約1.07萬港元,将會成為今年香港第二貴物業成交個案。最大手成交為今年1月份,恒地以99.5億港元出售的旗下北角京華道18号商廈,總樓面面積33萬平方呎計算,呎價約3萬港元。
審校:楊曉敏