物業發展及投資物業為湯臣集團核心業務及主要溢利來源，貢獻溢利共4億港元，（2017年：3.83億港元），位于上海的湯臣一品為該集團首要溢利來源。
觀點地産網訊：8月29日，湯臣集團有限公司發布截至6月30日止六個月中期業績公告。
于2018年首六個月，湯臣集團錄得溢利2.3億港元，除稅前溢利4.18億港元，公司股東應占除稅後綜合溢利2.27億港元，（2017年：4.83億港元）同比下跌53%；每股基本盈利為11.93港仙（2017年：27.96港仙），毛利2.2億港元。
截至2018年6月30日止六個月，湯臣集團經營收益總額下滑至3.58億港元（2017年：11.42億港元），溢利及收入下跌主要歸因于該集團在2017年分别透過出售一家合資企業及附屬公司權益以完成出售于天津市房地産項目投資所致。
因此，在不計及集團于上海市投資物業公平值變動産生未變現收益2.65億港元的情況下，該集團于回顧期間錄得除稅前經營溢利1.48億港元（2017年：8.84億港元）。
于2018年上半年，湯臣集團物業投資分類為該集團首要溢利來源，並産生分類溢利3.6億港元，歸因于上海投資物業穩定經常性租金及管理費用收入，以及投資物業于期末重估後公平值變動産生未變現收益。
物業發展及投資物業為湯臣集團核心業務及主要溢利來源，貢獻溢利共4億港元，（2017年：3.83億港元），位于上海的湯臣一品為該集團首要溢利來源。
截至報告期末六個月，該業務分類産生總收入3.34億港元，占該集團經營收益總額約93.23%，且全部來自于上海物業項目。
審校：徐耀輝
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