集團可借着收購事項的良機補充土地儲備（尤其是在集團熟悉的地區），同時進軍租賃住宅開發的全新商業模式。
觀點地産網訊：11月20日，上海實業城市開發集團有限公司發布公告稱，其附屬公司上海城開（集團）有限公司于公告當日完成收購位于上海市徐匯區一宗地塊，将作為租賃住宅用地，總代價為4.56億元。
公告披露，于11月20日，上海城開與上海徐匯土地局訂立土地使用權出讓合同，内容有關上海城開收購位于上海市一宗土地，總代價為4.56億元。同時，上海徐匯土地局在公開招標拍賣中推售該土地，上海城開參與了該次公開招標拍賣，並且最終競得該土地。
據悉，該宗地位于上海市徐匯區漕河泾路，地盤面積約為1.72萬平方米，許可土地用途為租賃住宅用地，年期為按該土地交付之日起70年。
對于收購該宗土地，上實城開于公告中表示，誠如公司于今年9月28日所披露消息，徐匯區政府已行使其權力收回集團在徐匯區擁有的一幅土地，所收回的該幅土地毗鄰該土地；集團可借着收購事項的良機補充土地儲備（尤其是在集團熟悉的地區），同時進軍租賃住宅開發的全新商業模式。
就觀點地産新媒體了解，此前9月28日，上實城開宣布，上海市徐匯區政府已決定行使其權力，收回附屬公司上海城開所持有該土地，土地收回協議規定須就土地收回向上海城開支付為數人民币約4.49億元的補償。該土地所位處的地方最近由工業用地重新指定為租賃住宅用地。為加快推進社會租賃房的供應建設，徐匯區政府決定行使其權力收回該土地。
另悉，于2017年，上海市政府推出“租賃住宅物業”作為全新的土地用途類别。在此用途下，土地必須開發為住宅物業，落成後的房屋單位将推出市場放租。
審校：劉滿桃
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