現場 | 永升生活服務赴港敲鐘 林氏三兄弟現身

觀點地産網 周一的早晨，香港褪去了前兩日的慵懶。在地鐵站的出口，手提公文包的上班族們匆匆前行。從中環站A口出來，走過人行天橋再向左轉便到了香港交易所。

“十、九、八、七、六、五、四、三、二、一，铛！”12月17日上午9點30分，伴随着港交所内的倒數聲與敲鑼聲，旭輝集團旗下物業平台永升生活服務集團有限公司正式登陸香港資本市場。

據觀點地産新媒體現場獲悉，林氏三兄弟齊齊現身敲鐘現場。林中穿着藏藍色的西服，佩戴斜條紋領帶，林峰則一身寶藍套裝搭配黑色皮鞋。與前兩者相比，林偉的打扮略顯休閑，身着黑色西服，沒有佩戴領帶的他将外套的扣子解開了。

八點一刻，三人滿臉笑容走進了交易所大廳，共同出席的還有投資者代表、永升生活服務領導層、員工代表等三十余人。在儀式開始之前，浩浩蕩蕩的人群忙于相互寒暄與合影留念，期間還不時傳來“加油”、“市值200億”等口号式的話語。

此前12月4日，永升生活服務公布股份配發結果顯示，發售價厘定為1.78港元/股，在香港公開發售初步提呈發售股份中，永升獲得了1.21倍的超額認購，合共接獲2131份的有效申請，認購合共4580.4萬股香港公開發售股份。

但盡管如此，永升生活服務因為目前市況的原因依舊“破發”。

觀點地産新媒體現場注意到，當林中完成紀念品頒贈儀式，從舞台中央走向人群時，他側身看向了左上方的港股實時交易行情，那時正值9點33分，距離開盤僅過去三分鐘，永升生活服務的股價報1.69港元/股，較開盤價下跌3.43%，較發行價1.78港元/股下跌5.06%。

在上市儀式後的采訪環節，有媒體提及“破發”的問題，作為旭輝控股主席及永升生活服務執行董事兼董事局主席，林中絲毫沒有表露出擔憂。

林中表示，永升生活服務集團在香港聯交所主闆上市，對該集團來說是一個重要的里程碑，集團的管理層會更加注重公司長期的發展，長期戰略的實施。

“我相信我們會為股東帶來滿意的回報，我們對公司未來的發展非常有信心。”林中說。

有市場人士向觀點地産新媒體表示，在市場向下及新政洗牌的共同沖擊之下，物業闆塊經歷了大幅下跌，但近期新股市場已有回暖的迹象，永升生活服務的上市可謂是“來得早不如來得巧”。

截至12月17日收盤，永升生活服務股價收報1.78港元/股，與發行價持平，全日成交2554.8萬股，涉資4453.6萬元。

公開資料顯示，永升生活服務的前身為上海永升物業管理股份有限公司，成立于2002年5月，成立之初主要為旭輝集團北京、上海和蘇州的物業提供管理服務。

據永升此前披露的數據，2015年該集團來自第三方物業開發商的收益占比僅為3.8%，其余收益均來自母公司旭輝集團；到今年上半年，來自第三方物業開發商的收益升至32.8%，來自旭輝的物業管理收入比重降至67.8%。

對此，永升執行董事兼總裁周洪斌則表示，自2015年以來，永升來自第三方的物業管理占比不斷上升，第三方的面積超過50%，未來該集團将繼續拓展有關市場。

2017年4月14日，永升物業在新三闆挂牌，于今年3月9日摘牌。今年8月，向港交所提交了招股書，改名為“永升生活服務集團”。

對此，市場人士評論：“擁抱資本市場，有利于企業拓寬融資渠道，更加有利于企業搶占物業管理行業的萬億藍海。當然，就永升而言，此番操作或許與其2017年提出的培育‘五小龍’的目標有關。”

在2017年初，旭輝就宣布計劃在5年内培育5家上市公司，上述市場人士則表示，永升生活服務赴港上市，或許就是旭輝為完成五年目標而走的一步棋。

林中則表示，永升現在面臨着行業突飛發展的機會，以及未來對接國際化的機會，所以永升生活服務選擇這個時候到香港主闆市場上市，是為了走向世界、走向國際；第二方面，現在是行業發展的非常好的機會，永升要借助資本平台實現快速的、高質量的增長。

“近期，我們還是以國内業務為主，因為國内增長空間對我們來說非常的大。”他補充說道。

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