剔除虹口SOHO和淩空SOHO分别于2017年和2018年整售的影響，集團目前持有項目的租金收入較2017年同比上漲約18%。
觀點地産網訊：3月29日，SOHO中國有限公司發布了截至2018年12月31日止年度業績公告。
公告顯示，2018年，SOHO中國及其附屬公司（集團）實現營業額約為人民币17.21億元。其中包括租金收入約為人民币17.35億元，上漲4%；由存貨銷售退房産生的項目銷售約人民币負1400萬元。剔除虹口SOHO和淩空SOHO分别于2017年和2018年整售的影響，集團目前持有項目的租金收入較2017年同比上漲約18%。
2018年，SOHO中國及其附屬公司（集團）毛利潤約為人民币12.85億元，較2017年毛利潤約人民币14.53億元略有下降，主要原因為虹口SOHO和淩空SOHO分别于2017年和2018年整售。
2018年，SOHO中國及其附屬公司（集團）的投資物業評估增值約為人民币10.93億元，2017年約為人民币71.26億元。2017年，集團對投資性物業進行了全面的重估，産生了較大的資産評估增值。
2018年，包含評估增值，SOHO中國及其附屬公司（集團）歸屬公司權益股東稅後淨利潤約為人民币19.25億元，2017年約為人民币47.33億元。
截止2018年12月31日，SOHO中國及其附屬公司（集團）投資物業平均出租率約為96%；淨負債率約為43%，平均借貸成本約4.6%，境外債務占總債務比例約3.5%。
據觀點地産新媒體了解，SOHO中國共享辦公業務SOHO 3Q已拓展至北京、上海以外的其他城市及第三方物業，目前在中國7個城市擁有31個中心，合計超過3萬個工位。
審校：徐耀輝
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