曹文偉指出，在一線城市的消費水平、要求、檔次等都在不斷提升。只做主流市場的話，雖然並非一定不能賺錢，但這個錢也不好賺。
觀點地産網訊：4月23日，主題為“基金與房地産”的2019城市觀點論壇上海圓桌會議召開，包括綠地、陽光城、平安不動産等衆多開發商和基金平台齊聚一堂。
在房地産轉型與創新時代，高速發展的房地産基金也面臨着新的命題。在論壇現場，覽睿資本高級合夥人兼匯泊産業基金首席執行官曹文偉表示，其實存量是最難的。“要把存量房地産基金做到比較出色，創新是關鍵。”
他指出，在一線城市的消費水平、要求、檔次等都在不斷提升。只做主流市場的話，雖然並非一定不能賺錢，但這個錢也不好賺。據其介紹，國外的商業房地産基金一直都是做存量。不過，他也表示，並不是說國外的企業或者基金特别專業，只不過大家的遊戲規則不一樣。
審校：武瑾瑩
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