2017年4月20日，鑫苑物業在北京金融街舉行新三闆挂牌儀式，其挂牌名為鑫苑科技服務股份有限公司，但于2019年1月，該公司從新三闆退市，並轉戰港交所。
觀點地産網訊：近日，鑫苑物業服務集團有限公司向香港聯交所主闆遞交上市申請，東方融資（香港）有限公司作為獨家保薦人。
據觀點地産新媒體查閱，鑫苑物業成立于1998年，是鑫苑（中國）置業的全資子公司，其主要業務是向物業開放商、業主及住戶提供物業管理服務、增值服務、交付前及咨詢服務。
截至2018年12月31日，鑫苑物業已簽約管理的物業覆蓋中國逾28個城市，包括鄭州、濟南、西安、成都、蘇州、北京及上海。此外，截至去年年末，該公司在管建築面積為1565.5萬平方米，在管物業數目達96個。
在管物業中，由鑫苑置業集團開發的物業建築面積達1168.4萬平方米，占總在管建築面積的74.63%，數目達61個；來自第三方開發商的物業面積為397.1萬平方米，占總在管建築面積的25.37%。
公告顯示，去年全年，該公司錄得總收益3.93億元，毛利率達到34.0%，其中，來自物業管理服務的收益為2.62億元，占總收益的66.6%，毛利率為20.7%；來自增值服務、交付前及咨詢服務的收益分别為7765.3萬元、5379.4萬元。
其中，為鑫苑置業集團提供物業管理服務所得收益為2.21億元，占物業管理服務總收益的84.3%；為第三方開發商提供物業管理服務所得收益為4107萬元，占比為15.7%。
值得一提的是，2017年4月20日，鑫苑物業在北京金融街舉行新三闆挂牌儀式，其挂牌名為鑫苑科技服務股份有限公司，但于2019年1月，該公司從新三闆退市，並轉戰港交所。
另據觀點地産新媒體獲悉，2018年以來，雅生活服務、碧桂園物業、新城悅、佳兆業物業以及永升生活服務先後成功赴港上市。
審校：劉滿桃
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