該地塊經過了超1個半小時的激烈競價，龍光、招商蛇口、保利、美的置業、卓越、萬科等6家房企參與了此次競拍。
觀點地産網訊：5月29日，佛山順德區樂從鎮一宗約13萬㎡地塊成功出讓，由卓越置業集團有限公司以總價17.96億元競得，折合樓面價約4945元/平方米，扣除配建價格後，樓面價約8084/平方米（未計建安成本），地塊加上教育成本折合樓面價約 10735 元/㎡。
據觀點地産新媒體獲悉，該地塊經過了超1個半小時的激烈競價，龍光、招商蛇口、保利、美的置業、卓越、萬科等6家房企參與了此次競拍。
據了解，該地塊位于樂從新桂路以西、創富二路南北兩側，緊挨中交雅居樂劍橋郡。地塊出讓面積131841.86㎡，分為ABCD四個區。其中A、B區為教育用地，合計用地面積65439.98㎡，容積率、建築密度與綠地率指標相同。而C、D區則為商住用地，合計出讓面積為66401.88㎡，最大容積率為3.5。
公開資料顯示，本地塊住宅計容建面上限為232406.58㎡，扣減C、D區10193.77㎡的配套設施，剩余住宅計容建面為222212.81㎡。
此外，該地塊采用“限地價+競自持70年租賃房”方式出讓，其中自持面積上限為222212.81㎡。
值得注意的是，此為該地塊的二次挂牌出讓。該地塊曾于2018年11月30日首次挂牌，原定于2019年1月2日出讓，後因接到委托人申請因故撤銷出讓。一個月前，地塊重新挂牌，起拍總價由之前的11.8億提至13.8億，加價兩億。
另悉，這也是卓越第二次在佛山公開拿地，第一次拿下的是卓越淺水灣，如果加上跟金科合作的卓越金科集美江灣，目前卓越已在佛山落下三子。
審校：鐘凱
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