廣州黃埔區蘿峰舊村改造項目舉行動工儀式，該項目将由星河灣負責，投資金額達62億元。
觀點地産網訊：5月28日，廣州黃埔區蘿峰舊村改造項目舉行動工儀式，該項目由星河灣負責，投資金額達62億元。
據觀點地産新媒體了解，黃埔區蘿峰舊村臨近廣州科學城，四至為：東臨香雪公園，西至規劃西環路，北至廣惠高速，南臨徑石山等自然山體。目前，改造項目範圍内現狀總建築面積為81.57萬平方米，其中村民住宅為79.14萬平方米，合法集體物業1.63萬平方米，不可移動文物、歷史建築線索、傳統風貌線索0.80萬平方米。
根據《黃埔區人民政府關于蘿峰舊村改造實施方案的批復》，規劃融資區總用地面積32.80公頃（含規劃政府産業用房淨用地面積0.75公頃），計算容積率總建築面積93.33萬平方米（含規劃政府産業用房建築面積3.97萬平方米），平均淨容積率約3.44。
規劃復建安置區總用地面積46.64公頃，計算容積率總建築面積143.20萬平方米，其中住宅95.73萬平，公配設施10.53萬平，集體物業36.37萬平，平均淨容積率約3.55，改造成本為62.77億元。
此外，該項目定位為舊村改造的樣闆工程和典範，總用地面積79.44公頃，建築面積236.53萬平方米，是黃埔區政府的舊改重點項目，未來将建設成廣州城市更新改造的標杆。
審校：鐘凱
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