地塊由龍光地産控股有限公司以成交總價24.16億競得，同時需配建4.39萬平方米商業物業和300平方米的自持租賃房，扣除配建計算樓面價約14105元/平（未計建安成本）。
觀點地産網訊：5月30日，佛山新城嶽步村一宗商住地塊入市交易。最終，地塊由龍光地産控股有限公司以成交總價24.16億元競得，同時需配建4.39萬平方米商業物業和300平方米的自持租賃房，扣除配建計算樓面價約14105元/平方米（未計建安成本）。
據觀點地産新媒體了解，該地塊位于荷嶽路以北、永興道以東，權屬樂從鎮嶽步村，宗地出讓面積為8.42萬平方米，A區計容建面上限為21.97萬平方米，為商住用地。
該地塊出讓方式以“限地價、留物業返租、再競自持70年”的方式拍賣，競買人需配建4120平方米的社區配套設施和2萬平方米提留物業，提留物業需獨立占地，並無償移交給嶽步村。
項目建成後，競得人須按160元/平方米/月進行返租，連續收租10年。此外10年後，提留物業還是屬于村集體。
本次土拍吸引了12家房企參與，分别有萬科、碧桂園、合景、中海、新希望、卓越、美的置業、招商蛇口、保利、金地、雅居樂、龍光。
另悉，龍光上一次在佛山拿地還是去年9月29日，以4億元競得佛山順德大良街道1宗商住地，出讓面積32351平方米，樓面價4931元/平方米，溢價率23%。該地塊也沿用“限地價，競自持70年租賃住房”的方式進行出讓，最高限價8.90億元，折合樓面價約11000元/平方米。
審校：鐘凱
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