香港地政署發表公告表示上周五截標的啟德第4C區1号住宅地由華潤置地及保利置業所合組的财團“名氣創建有限公司”以129.16億港元奪得。
觀點地産網訊：6月27日，香港地政署發表公告表示上周五截標的啟德第4C區1号住宅地由華潤置地及保利置業所合組的财團“名氣創建有限公司”以129.16億港元奪得。
據觀點地産新媒體了解，啟德第4C區1号住宅每呎樓面地價1.81萬港元，面積約為10.2萬平方呎，可建樓面面積71.4萬平方呎，指定作非工業(不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站)用途。是次住宅地每尺樓面地價低于鄰近的第4C區2号住宅地1.96萬港元的每方呎樓面地價，符合市場原先對地皮估值121億至142.8億港元。
同時萊坊高級董事及估價及咨詢部主管林浩文表示，中標價在預期之内，因受近日的“社會運動”及市況影響，估計今年下半年地價将相對平穩，發展商在出價上會“比較保守”。他估計項目有能力打造成混合式豪宅，料落成後每尺售3.3萬港元起，總投資成本約180億至200億港元。
此外，6月26日香港地政署還公布，一幅位于九龍啟德第4C區1号地盤的新九龍内地段第6553号的用地，以129.16億港元批予名氣創建有限公司，批租期為五十年。該公司為出價最高的投標者。
近幾年來，香港啟德已經進駐了不少房地産開發商，新鴻基、新世界、南豐、高銀金融、中海、龍湖等企業均在此處落子。
審校：楊曉敏
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