上海建工以200萬優勢奪得上海青浦區一宗宅地，成交價13.97億元，樓面價為19528元/平方米，溢價率0.14%。
觀點地産網訊：7月3日，上海成功出讓一宗宅地，地塊編号為201907001，競得人為上海建工東煦房産有限公司，成交價13.97億元，樓面價為19528元/平方米，溢價率0.14%。
觀點地産新媒體查詢公告獲悉，上述地塊位于青浦區華新鎮新鳳路東側25-01号，其四至：東至顧巷村路，南至華志路，西至新鳳中路，北至華碩路，出讓面積39754平方米，容積率1.8，建築面積71558平方米，起價139538萬元，樓面起價19500元/平方米。
根據要求，該宗地需配建保障性住房建築面積應占該出讓宗地規劃總住宅建築面積的5%以上，即3577.9平方米以上；全裝修住宅建築面積應占總住宅建築面積的100%以上（不包含保障性住房等），即約6.8萬平方米以上。
此外，地塊内中小套型住宅建築面積不得低于該地塊住宅總建築面積的90%，即6.44萬平方米以上。同時，競得人需按出讓年限自持建築面積不低15%的住宅物業以上自持面積須用于租賃，即1.07萬平方米以上。
最終，上海建工以200萬元的差距力壓保利，奪得上述地塊。
審校：鐘凱
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