其中，合生創展以總價9.36億元競得蓬江區杜阮鎮灏景園西側、群華路與杜阮北一路交叉口東北側A地塊和B地塊，溢價率分别為8%和5%，按照規定可申請将兩宗地合並為一宗地。
觀點地産網訊：7月10日，廣東江門三宗商住地塊入市出讓，總起價10.15億元，總成交價11.02億元。
最終，合生創展以總價9.36億元競得蓬江區杜阮鎮灏景園西側、群華路與杜阮北一路交叉口東北側A地塊和B地塊，溢價率分别為8%和5%，按照規定可申請将兩宗地合並為一宗地；華以泰地産1.66億元競得蓬江區江門大道與龍灣區交匯處東北側地塊，溢價率19%。
據觀點地産新媒體了解，蓬江區江門大道與龍灣路交匯處東北側地塊，土地用途為住宅、商業用地；出讓建設用地面積11746.22平方米（約17.6畝），地塊容積率1.0<容積率≤2.75；計算容積率總建築面積11747平方米-32304平方米，其中商業服務業建築面積≤6461平方米（商業計容建築面積占總計容建築面積的比例不大于20%）。建築密度為≤30％，綠地率≥30%。起始價為1.39億元，樓面價4298元/平方米。
蓬江區杜阮鎮灏景園西側、群華路與杜阮北一路交叉口東北側A地塊和B地塊，土地用途均為商業、住宅用地。
其中，A地塊建設用地面積為38179平方米，起始價5.88億元，樓面價5310元/平方米；B地塊建設用地面積為21044.95平方米，起始價2.88億元，計算起拍樓面價為5529元/平方米。
以上兩宗地若為同一競得人競得，可申請将兩宗地合並為一宗地，容積率等規劃指標按蓬江規劃條件[2019]9号文件執行。非一宗地的，可統一規劃，但容積率等規劃指標不可相互調配使用。
審校：勞蓉蓉
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