五洲國際發布将以3610萬的總代價出售杭州一個商業綜合體，賣方為義烏市恒風路橋有限公司，出售完成後将虧損1495萬元。
觀點地産網訊：7月18日晚間，五洲國際控股有限公司發布公告稱，公司将以3610萬的總代價出售杭州一個商業綜合體，賣方為義烏市恒風路橋有限公司。
觀點地産新媒體查詢獲悉，上述物業具體位于杭州市西湖區余杭塘路799号五洲國際商業中心，建築面積約1583.91平方米，是一個包括餐廳、百貨商店、超市、電影院等的商業綜合體。目前，該物業已被抵押予杭州銀行。
同時，該物業由獨立估值師在2018年12月31日，根據市場可資比較數據法估定的估值約4933萬元。
最終，出售該物業的總代價約3610萬元，由買方于完成該物業轉讓後部份以現金支付，而其余部分通過将第二期2016年公司債券及第一期2017年公司債券中的相應權益轉讓予賣方以滿足代價。
其中，出售該物業所得的現金将用于償還杭州銀行發放的銀行貸款以取得解除該物業的抵押。
公告顯示，完成出售事項後，五洲國際估計将虧損1495萬元，虧損金額由估值4933萬元減去淨收入3438萬元（扣除資本收益稅後）得來。
6月27日早前報道，五洲國際以1630萬元的代價出售無錫物業予浙江省東陽市超前裝飾有限公司，該物業位于無錫市惠山區新興西路3号六龍商業中心負一樓的111個商業單位組成，建築面積約為2587.23平方米。
完成無錫物業出售事項後，五洲國際将虧損140萬元。出售事項的目的為讓該集團贖回第二期2016年公司債券及第一期2017年公司債券中的若幹權益。
審校：勞蓉蓉
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