流拍與底價 華僑城、合生、長隆82億包攬廣州4宗地

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2019-07-22 10:26

  • 廣州将迎來7月第二場土拍,共有位于增城的4宗宅地及番禺的2宗旅遊用地集中出讓,總起始價達100.87億元。

    觀點地産網訊:7月22日上午10時,廣州将迎來7月第二場土拍,共有位于增城的4宗宅地及番禺的2宗旅遊用地集中出讓,總起始價達100.87億元。

    最終,2宗地流拍,4宗地塊底成交,攬金82.22億元。

    據觀點地産新媒體了解,首先成交的是番禺區鐘村街謝村村ZCJ12-01地塊、ZCJ12-02地塊,二者均由廣州長隆集團有限公司以底價拿下,成交總價合計35.87億元。其中,ZCJ12-01地塊為遊樂公園用地,成交總價為14.31億元,折合樓面價8681元/㎡;ZCJ12-02地塊為旅館用地,成交總價21.56億元,折合樓面價9136元/㎡。

    與此同時,增城區石灘鎮鄭田村83102200A19022地塊亦只經過一輪報價就由廣州華僑城文旅小鎮投資有限公司以底價奪得,成交價35.16億元,折合樓面價為1.1萬元/㎡。

    增江街陸村村83002206A19037地塊,同樣以底價成交,由廣州合生東宇房地産有限公司競得,成交價為11.19億元,折合樓面價9500元/㎡。

    而其余2宗地——增城區永甯街簡村村83101240A19072地塊,和增城區荔城街慶豐村83001220A19135地塊均以流拍結束。

    據觀點地産新媒體此前報道,番禺2宗旅遊用地分别為鐘村街謝村村ZCJ12-01、02地塊,總起價35.87億元,總出讓面積51.71萬平米。要求競買人須具有在廣東省經營管理“國家AAAAA級旅遊景區”經驗及旅遊景區酒店配套服務經驗。

    增城4宗宅地分别位于增江街陸村、荔城街慶豐村、石灘鎮鄭田村、永甯街簡村,均為宅地,總出讓面積約19.14萬平米(約287畝),總建築面積約57.92萬平米,總起價超65億元,最高起拍樓面價為13835元/平米。

    審校:勞蓉蓉



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