金科再以10.17億元收購新城河南商丘、江蘇宜興兩項目

觀點地産網訊：7月26日晚間，金科地産集團股份有限公司發布公告稱，公司全資子公司拟平價收購新城控股集團股份有限公司控制的2家房地産項目公司股權。

交易完成後，金科将持有2家房地産項目公司100%股權，預計本次交易成交總額約為10.17億元。其中，股權轉讓款為6.25億元，收購完成後預計歸還金額為3.92 億元的原股東借款。

本次交易涉及項目公司主要從事住宅項目開發，交易完成後預計可為金科新增計容建築面積19.71萬平米。

觀點地産新媒體了解到，金科控股子公司南京百俊房地産開發有限公司、 山東百俊房地産開發有限公司與徐州新城創域房地産有限公司、上海新城萬聖企業管理有限公司簽訂了《股權轉讓協議》《資金投入歸還協議》及相關協議。

其中山東百俊拟收購徐州新城創域持有商丘悅恒81%的股權，股權轉讓款為 4789.33萬元（實繳注冊資本4789.33萬元），上述股權收購完成後，山東百俊将提供借款給商丘悅恒，用于歸還徐州新城創域股東借款9151.27 萬元。

山東百俊拟收購上海新城萬聖持有商丘悅恒19%的股權，股權轉讓款為1123.42萬元（實繳注冊資本1123.42 萬元），上述股權收購完成後，山東百俊将提供借款給商丘悅恒，用于歸還上海新城萬聖股東借款3352.98萬元。

商丘悅恒是為開發商丘2019-4号地塊項目而設立的項目公司，商丘 2019-4号地塊位于商丘市城鄉一體化示範區，東至騰飛路、西至梅花路、南至方域路、 北至雪苑路，出讓面積約2.62萬平米（折合39.29畝），計容建築面積7.33萬平米。土地用途為城鎮住宅用地。項目處于前期開發準備階段。

其次，金科控股子公司無錫金科房地産開發有限公司與無錫新城創置房地産有限公司（以下簡稱“無錫新城創置”）簽訂《股權轉讓協議》《資金投入歸還協議》及相關補協議，拟收購其持有宜興悅宏100%股權， 股權轉讓款5.66億元（實繳注冊資本5.66億元）。上述股權收購完成後，無錫金科将提供借款給宜興悅宏，用于歸還原股東借款2.67億元。

宜興悅宏是為開發宜興宜地（2019）12号地塊項目而設立的項目公司，該項目地塊位于宜興市宜城街道王婆村，出讓面積5.63萬平米（折合84.40畝），計容建築面積12.38萬平米，土地用途為商住用地。項目處于前期開發準備階段。

據過往報道，于7月24日，金科發布公告稱，以17.21億元收購新城控股6家項目公司，新增建面102萬平米。