2019年中期期間向基金單位持有人分派每個基金單位0.1546港元，按基金單位于2019年6月30日的收市價5.34港元計算的基金單位收益率約為2.90%。即按年計算的分派收益率為5.80%。
觀點地産網訊：8月1日，越秀房托資産管理有限公司公告顯示，2019年上半年收入總額約為10億元，同比減少0.3%，物業收入淨額7.29億元，同比0.3%，除稅後及與基金單位持有人交易前的淨溢利7.31億元，同比增長18.5%。
越秀房托稱，2019年中期期間向基金單位持有人分派每個基金單位0.1546港元，按基金單位于2019年6月30日的收市價5.34港元計算的基金單位收益率約為2.90%。即按年計算的分派收益率為5.80%。
觀點地産新媒體了解到，截至2019年6月30日，越秀房托旗下業組合共有八項，分别為位于廣州的白馬大廈、财富廣場、城建大廈、維多利廣場、廣州國際金融中心、位于上海的越秀大廈、位于武漢的武漢越秀财富中心、星匯維港購物中心及若幹停車位及位于杭州的維多利商務中心單位和若幹停車位，物業産權面積共約96.95萬平方米，可供出租總面積為63.29萬平方米。
其中成熟型物業（國金中心、白馬大廈、财富廣場、城建大廈、維多利廣場、越秀大廈）産權面積占70.3%，成長型物業（武漢物業、杭州維多利）産權面積占29.7%。
于2019年6月30日，越秀房托物業整體出租率約為 90.5%，其中成熟型物業出租率96.5%，成長型物業出租率76.9%。
融資方面，2019年上半年，越秀房托以票面利率3.60%成功發行了11.2億港元5年期私募債券，由于融資的利率上升，整體融資成本率從年初4.04%上升至4.19%，上半年實際平均付息成本率3.73%。
審校：楊曉敏
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