林昭遠稱，不拿高價地，積極參與拍地，但是要謹慎拿，要符合標準。“當然我們會根據我們的投資的標準，超出標準的堅定不拿地，要保證拿下的每一個地塊為未來合理的盈利打下基礎。”
觀點地産網訊：8月13日，越秀地産股份有限公司在香港舉行2019年度中期業績發布會，出席會議的有董事長兼執行董事林昭遠，副董事長、執行董事兼總經理林峰，财務總監兼執行董事陳靜和投資者關繫部總經理姜永進。
關于拿地的問題，林昭遠表示，對中國市場的整個地産行業長期看好。“中國現在城鎮化的角度目前還是很好，我們對市場的未來是堅定看好的。”
因為一季度的“小陽春”超出預期，在拿地節奏上，越秀地産與原先的安排做了一些調整。“今年一季度有很多溢價率比較高的地塊出來，給我們有一點點的預期。在4月份到5月份，金融體繫進行了限制，一些比較激進的房企受到了約談，土地市場稍微冷的時候，我們就抓住這個窗口期拿地。”
另外，林昭遠稱，不拿高價地，積極參與拍地，但是要謹慎拿，要符合標準。“當然我們會根據我們的投資的標準，超出標準的堅定不拿地，要保證拿下的每一個地塊為未來合理的盈利打下基礎。”
對于今年拿地金額預算179億元的問題，林昭遠表示，179億元是指不含股權並購，直接投地的資金。“因為有些土地拿了之後才支付，根據招拍挂的條件，上半年拿地實際支付的是262億元。如果扣除地鐵的項目，實際支付是100多億元。”
據了解，于上半年，越秀地産拿地涉及資金約330億元，其中包含地鐵官湖項目的141億元。實際上地鐵官湖項目，越秀地産淨投80多億元，50多億是通過增發、換股換來的。
審校：劉滿桃
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