華僑城5.85億競得三亞3宗商用地 自持不低于30%

觀點地産網訊：8月13日，海南三亞東岸單元成功出讓4宗CBD用地。其中，華僑城集團以5.85億拿下3宗零售商業、商務金融和旅館用地，共計37158.32平方米，成都萬華集團投資有限公司以1.59億拿下1宗7954.53平方米零售商業用地。

據觀點地産新媒體了解，華僑城拿下的3宗地塊包括三亞市東岸單元DA2-17-01地塊，占地面積17448.52平方米，容積率2.0，計容建面34897平方米，地塊性質為零售商業混合旅館用地。

根據規劃，地塊拟用于建設三亞總部經濟及中央商務區項目，自持比例不低于30%，自持部分不得對外整體或者分割銷售；不得建設産權式酒店。

地塊挂牌底價為2.89億元，最終華僑城以2.9億元的報價成交，樓面價8310元/平方米，溢價率0.48%。

另外，華僑城以9500萬元的報價競得三亞市東岸單元DA2-23-03地塊，占地面積5532.23平方米，容積率2.0，計容建面11064平方米，地塊性質為零售商業混合其他商務用地，樓面價8586元/平方米。

根據規劃，地塊拟用于建設三亞總部經濟及中央商務區項目，投資強度≥4150萬元，建築自持比例不低于30%，自持部分不得對外整體或者分割銷售。

三亞市東岸單元DA2-28-01地塊同樣被華僑城競得，成交價2億元，折合樓面價7053元/平方米。地塊占地面積14177.57平方米，容積率2.0，計容建面28355平方米。

根據規劃，地塊拟用于建設三亞總部經濟及中央商務區項目，投資強度≥10635萬元，建築自持比例不低于30%，自持部分不得對外整體或者分割銷售。

此外，成都萬華以1.59億元成交一宗零售商業用地，樓面價9994元/平方米。

該地塊為三亞市東岸單元DA2-15-04地塊，占地面積7954.53平方米，容積率2.0，計容建面15909平方米，地塊拟用于建設三亞總部經濟及中 央商務區項目，投資強度≥5965萬元，建築自持比例不低于30%。