華僑城5.85億競得三亞3宗商用地 自持不低于30%

观点地产网

2019-08-13 21:07

  • 華僑城集團以5.85億拿下3宗零售商業、商務金融和旅館用地,共計37158.32平方米,成都萬華集團投資有限公司以1.59億拿下1宗7954.53平方米零售商業用地。

    觀點地産網訊:8月13日,海南三亞東岸單元成功出讓4宗CBD用地。其中,華僑城集團以5.85億拿下3宗零售商業、商務金融和旅館用地,共計37158.32平方米,成都萬華集團投資有限公司以1.59億拿下1宗7954.53平方米零售商業用地。

    據觀點地産新媒體了解,華僑城拿下的3宗地塊包括三亞市東岸單元DA2-17-01地塊,占地面積17448.52平方米,容積率2.0,計容建面34897平方米,地塊性質為零售商業混合旅館用地。

    根據規劃,地塊拟用于建設三亞總部經濟及中央商務區項目,自持比例不低于30%,自持部分不得對外整體或者分割銷售;不得建設産權式酒店。

    地塊挂牌底價為2.89億元,最終華僑城以2.9億元的報價成交,樓面價8310元/平方米,溢價率0.48%。

    另外,華僑城以9500萬元的報價競得三亞市東岸單元DA2-23-03地塊,占地面積5532.23平方米,容積率2.0,計容建面11064平方米,地塊性質為零售商業混合其他商務用地,樓面價8586元/平方米。

    根據規劃,地塊拟用于建設三亞總部經濟及中央商務區項目,投資強度≥4150萬元,建築自持比例不低于30%,自持部分不得對外整體或者分割銷售。

    三亞市東岸單元DA2-28-01地塊同樣被華僑城競得,成交價2億元,折合樓面價7053元/平方米。地塊占地面積14177.57平方米,容積率2.0,計容建面28355平方米。

    根據規劃,地塊拟用于建設三亞總部經濟及中央商務區項目,投資強度≥10635萬元,建築自持比例不低于30%,自持部分不得對外整體或者分割銷售。

    此外,成都萬華以1.59億元成交一宗零售商業用地,樓面價9994元/平方米。

    該地塊為三亞市東岸單元DA2-15-04地塊,占地面積7954.53平方米,容積率2.0,計容建面15909平方米,地塊拟用于建設三亞總部經濟及中 央商務區項目,投資強度≥5965萬元,建築自持比例不低于30%。

    審校:鐘凱



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