有地産代理直言，現市況相比去年11月的跌市更差，買家見放盤低于市價10%至15%左右才可能考慮入市。
觀點地産網訊：8月15日，香港二手樓宇市場交投慘淡，8月截至昨日(8月14日)首半個月十大屋苑成交量僅錄得37宗，較上月同期59宗急跌約37.3%，兼創今年同期新低，當中一半屋苑交投量跌至今年同期新低。有地産代理直言，現市況相比去年11月的跌市更差，買家見放盤低于市價10%至15%左右才可能考慮入市。
十大屋苑8月上半月交投量重挫，多達5個屋苑較上月同期大幅減少，其中4個跌幅達五成以上且創下今年新低。海怡半島更罕現近半個月零交投狀況，該屋苑今年3月同期最高峰曾錄多達18宗成交，自此連續5個月走下坡，如今再度重現冰封情況。
中原地産首席分區營業經理盧鏡豪指出，受外内因素困擾，現時二手市場交投氣氛大幅插水，即使有少量買家仍想入市，亦要放盤低于市價10%至15%左右才可能考慮，但目前未有業主願意大幅議價，所以令成交驟降。
盧鏡豪續稱，目前樓市形勢似繼續向淡，市場上始終有部份業主想賣，相信一個減價後可能導致其他人跟随，便會出現減價潮。
樓價方面，十大屋苑本月上半月占8個屋苑平均呎價按月回落，其中沙田上車屋苑沙田第一城本月上半月7宗成交的平均呎價為17532港元，較上月同期18732港元，跌約6.4%，為連續3個月走下坡。荔枝角美孚新邨連跌兩個月，本月上半月平均呎價報13770港元，較上月同期15156港元挫約9.1%，跌幅為十大屋苑最傷。
美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，撇除今年2月農歷新年，當前樓市氣氛的确屬今年最差，估計短期内二手買賣氣氛仍薄弱，第三季成交量料續跌。
審校：劉滿桃
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