廣東省江門市公開出讓3宗地,其中2宗位于鶴山區的15、14号地,1宗位于蓬江區,目前有保利、金科、龍湖等房企參拍。
觀點地産網訊:8月16日,廣東省江門市公開出讓3宗地,其中2宗位于鶴山區的14、15号地,1宗位于蓬江區,目前有保利、金科、龍湖等房企參拍。
最先出讓的是蓬江區地塊,由駿景灣以底價5.8億元競得,成交樓面價4120元/平方米。
據觀點地産新媒體查閱出讓公告,該地塊編号JCR2019-84(蓬江14)号,位于江門市蓬江區群福路南側、環市街群星村延安里西側。土地用途為商服、住宅用地,地塊由A、B兩部分組成,出讓的B地面積4.86萬平方米,建築面積14萬平方米,容積率2.9,綠地率大于35%。
根據出讓協議,競得方需在A地塊上配建1所小學,半學規模按48個教學班,建設用地面積為3.98萬平方米,建成後須無償移交政府。
而鶴山區14号地塊最終由華僑城底價競得,成交價1.58億元,樓面價1253元/平方米。
該地塊編号JCR2019-85鶴山14,地塊位于鶴山市古勞鎮雙橋村,土地用途為住宅、商服用地,面積6.95萬平方米,容積率2。土地分為A、B兩部分,A地塊最大建築面積為10.98萬平方米,B地塊最大建築面積1.46萬平方米。
地塊采用“最高限價+承諾配建住宅建築面積”的方式出讓,且競得人必須含控股股東或控股股東下屬控股企業須具有運營國家5A級景區經驗且具備國家級旅遊度假區運營管理經驗的生态旅遊企業行業資格。
審校:劉滿桃