合生創展19.5億出售北京辦公樓截止日期延長至10月31日

觀點地産網訊：8月27日，合生創展集團有限公司發布公告稱，于當日，就19.5億元出售北京東方文化藝術中心辦公樓一事，該公司與合生國際、Big Market及買方Treasure Abundance Limited訂立補充協議，将截止日期延長至2019年10月31日。

公告表示，由于若幹條件需要額外時間才能達成，立約方訂立日期為2019年8月27日的補充協議，據此，立約方同意(i)将截止日期延長至2019年10月31日（或賣方與買方可能書面協定的其他日子）及(ii)将延長截止日期延長至2019年12月20日。

據觀點地産新媒體查閱過往公告，2018年11月30日，合生創展發布公告稱，公司全資附屬合生國際，拟分别出售康至公司及凱大公司全部股份及結欠合生國際的免息股東貸款共約9.78億港元予買方Treasure Abundance Limited。

估計康至公司購買價約人民币15.01億元（約2.18億美元），估計凱大公司購買價約人民币4.53億元（約6567.96萬美元）。然而，在任何情況下，最終康至公司購買價不得超過約2.28億美元，而最終凱大公司購買價不得超過約6896.36萬美元。

據觀點地産新媒體查閱，康至公司、凱大公司、柏順公司及境内股東為北京東方文華國際置業有限公司（項目公司）的股東。康至公司、柏順公司及境内股東有權分别按45%、45%及10%的比例獲取項目公司擁有的標的物業的收益。

標的物業為一幢位于北京朝陽區的辦公大樓。物業名為“東方文化藝術中心”，包括標的物業、南樓及音樂廳，位于北京朝陽區朝陽北路9号。如最新年報所披露，項目公司被公司視為合營公司。

彼時，協議中表示，條件須于截止日期或之前達成或豁免（如适用）。然而，倘境内股東已在截止日期當日或之前按照該協議的設想提呈發售境内股東權益，並且所有賣方先決條件（完成境内股東權益收購並向政府登記除外）已經在截止日期當日或之前獲得滿足，則截止日期應當自動延長三個月。