截止2019年6月30日，上實城開共有25個項目，分布于上海、北京、深圳等10個城市。未來可售規劃建築面積約377.54萬平方米。
觀點地産網訊：8月28日晚間，上海實業城市開發集團有限公司發布截至2019年6月30日止六個月中期業績報告。
報告顯示，上半年，上實城開收入為46.03億港元，同比上升19.9%，主要因為期内在上海地區項目交付住宅樓房較多，連帶結轉收入一並增加；毛利為19.62億港元，同比下跌7%；毛利率為42.6%，同比下降12.3個百分點，主要由于期内部份交付樓房有較低毛利項目入賬所致。
另外，于期内，錄得投資物業重估增值淨額約2.02億港元，主要來自上海世貿商城；錄得溢利同比上升21.8%至7.65億港元。上半年，股東應占溢利約為3.1億港元，同比上升22.1%，每股基本及攤薄盈利為6.46港仙。
物業銷售方面，實現收入40.85億港元，占總收入88.7%。其中，上海萬源城、沈陽城開中心及當代藝墅分别占物業銷售收入的71.0%、13.6%及12.4%。另外，租金、管理和服務，以及酒店這三項業務分别貢獻3.77億港元、337.7萬港元及1.38億港元，分别占總收入8.2%、0.1%及3.0%。
于期内，商品房的合約銷售金額為人民币34.15億元，同比上升50.1%，完成全年銷售目標的55.7%。總合約銷售面積為99000平方米，同比下跌10%，平均售價上升66.7%至每平方米約人民币34500元，上海萬源城、當代藝墅及西安自然界等項目銷售額分别達到人民币13.74億元、人民币9.84億元及人民币8.37億元，占期内合約銷售總額約40.2%、28.8%及24.5%。
土儲方面，截止2019年6月30日，上實城開共有25個項目，分布于上海、北京、深圳等10個城市。未來可售規劃建築面積約377.54萬平方米，可支持本集團未來3至5年的發展計劃。
審校：徐耀輝
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