長沙7宗19億元成交 金輝置業11億元連下兩城

观点地产网

2019-08-30 11:47

  • 其中,4宗為宅地,3宗為商住用地,總出讓面積達30.4萬平方米,總成交價19.35億元。

    觀點地産網訊:8月30日,長沙集中出讓7宗地塊,地塊編号為[2019]長沙縣33号至35号、37号至40号。其中,4宗為宅地,3宗為商住用地,總出讓面積達30.4萬平方米,總成交價19.35億元。

    具體而言,33号至35号、40号均為宅地,競得人分别為湖南合能房地産開發有限公司(下稱:湖南合能)、長沙金輝置業有限公司(下稱:金輝置業)、長沙縣地産投資開發有限公司(下稱:長沙縣地産投資)。其中,金輝置業以11億元競得了34号和35号地塊。

    湖南合能競得的33号宗地,成交價為7.45億元,樓面價4717元/平方米,溢價率31%。該宗地其四至為:長沙縣星沙街道甯華路以東、次幹道以北、東九線以西、涼塘路以南,出讓面積約為7.9萬平方米,起價5.69億元,樓面起價為3600元/平方米,容積率為1到2之間。

    金輝置業競得的34号宅地,成交價為4.91億元,樓面價3852元/平方米,溢價率7%。該宗地塊位于長沙縣星沙街道甯華路以東、東九線以西,出讓面積為6.37萬平方米,起價4.58億元,樓面起價為3600元/平方米,容積率為1到2之間。

    另外競得的35号宗地,成交總價為5.85億元,樓面價3850元/平方米,溢價率10%。該宗地位于長沙縣星沙街道支五路以北、東九線以東、次幹道以南,土地面積達5.15萬平方米,起價約5.4億元,樓面起價3500元/平方米,容積率為1到3之間。

    長沙縣地産投資競得的40号宅地,成交價7281萬元,樓面價600元/平方米。該宗地位于長沙縣開慧鎮葛家山村,土地面積為6.74萬平方米,起價7281萬元,樓面起價600元/平方米,容積率在1到1.8之間。

    此外,37号至39号均為商住地,競得人分别為湖南星沙農村商業銀行股份有限公司、湖南軍信環保集團有限公司、長沙縣吉源水業公司。三宗地塊均為底價成交。

    其中,37号地塊成交價為275萬元,土地面積為1561平方米,折合樓面價979元/平方米;38号成交價為1160萬元,土地面積為1.33萬平方米,折合樓面價483元/平方米;39号成交價為2814萬元,土地面積為2.76萬平方米,折合樓面價675元/平方米。

    審校:勞蓉蓉



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