報告期内,中信地産營業收入達69.76億元,同比下降29.53%;利潤總額為24.37億元,同比增長107.77%;淨利潤為19.78億元,同比增長84.89%。
觀點地産網訊:8月30日,中國海外發展有限公司旗下的中信房地産集團有限公司公司(下稱:中信地産)發布了2019年上半年的運營數據。
數據顯示,報告期内,中信地産營業收入達69.76億元,同比下降29.53%;利潤總額為24.37億元,同比增長107.77%;淨利潤為19.78億元,同比增長84.89%;毛利率為44.21%,較去年同期相比,上升29.16個百分點。
具體到各業務闆塊,其中,房地産業務(含土地一級開發)收入達67.93億元,同比下降30.48%,占總收入的99.55%,毛利率為44.11%;配套服務收入為0.31億元,同比下降54.41%,占總收入的0.45%,毛利率為66.47%。
關于上述指標變動比例超過30%以上的數據,中信地産在公告中表示,商品房銷售業務闆塊收入同比減少30.48%,營業成本同比減少54.43%,主要原因為房地産開發項目從拿地、開發、預售到竣工一般為2到3年,期内,部分商品房項目尚未達到結利狀态,導致其本期收入同比減少。
同時,商品房銷售業務闆塊毛利率同比增長199.36%,主要原因為去年同期約50%的收入為土地一級開發,此部分毛利率較低;公司配套服務業務闆塊營業收入同比減少54.31%,營業成本同比減少60.86%,主要原因為公司部分持有物業正在臨時改造,導致租金收入同比下降。
觀點地産新媒體查詢公告獲悉,截至6月30日,中信地産總資産為1100.03億元,同比增長8.87%;淨資産為186.91億元,同比增長12.08%;總負債為913.11億元,同比增長8.24%;資産負債率為83.01,同比下降0.58%。
此外,期内,中信地産借款總額為273.6億元,較去年末借款總額283.51億元,下降3.5%。
審校:徐耀輝