中航善達回復重組問詢函：公司對關聯銷售收入不存在重大依賴

觀點地産網訊：9月6日，中航善達股份有限公司發布公告，回復了于8月29日收到深交所的《關于對中航善達股份有限公司的重組問詢函》。

此前于8月23日，中航善達公告稱在拟發行3.93億股購買招商物業100%股權，涉資29.9億元。發行股份事宜完成後，招商蛇口将直接持有中航善達5.03億股股份，成為中航善達的控股股東。

關于中航善達與招商物業的關聯交易問題，其在問詢函中回復，本次交易完成後，深圳中航城發展有限公司對上市公司股份持股比例将降至5%以下，未來深圳中航城将不再是上市公司的關聯方，上市公司與深圳中航城及其關聯方的交易将不再是上市公司的關聯交易，有利于上市公司關聯交易金額及收入占比的進一步降低。

為解決中航善達與招商蛇口、招商局集團及其控制的其他企業的同業競争情形，上市公司将由招商蛇口與九方資管簽訂的《購物中心委托管理協議》及中航善達與招商蛇口簽訂的房地産開發項目《股權托管項目》而新增經營管理托管類關聯交易。而中航善達也拟解除與中航國際及其下屬公司的房地産開發項目委托經營，有利于減少該類業務關聯交易。

本次交易完成後，中航善達關聯交易占比遠低于30%，不會對中航善達的獨立性産生影響。招商蛇口、招商局集團已出具相關承諾函，承諾将在業務、資産、财務、人員、機構等方面保持中航善達的獨立性。

據悉，本次交易完成後，招商物業與其關聯方的主要關聯交易類型、種類及規模未增加，該等關聯交易的内容主要為物業管理服務、智能化工程、推廣營銷服務等。

問詢函披露，本次交易完成前後，關聯采購金額均較小；本次交易前，2018年、2019年1-3月關聯銷售占同期收入比例分别為5.99%、9.36%，本次交易後分别上升為10.64%、13.38%， 主要是由于標的公司歷史上與招商蛇口之間的業務協同原因、關聯銷售收入占比高于中航善達，導致交易完成後，關聯銷售占收入比例有小幅上升，但占比仍較低，上市公司對關聯銷售收入不存在重大依賴。

關于中航善達未來向收購人及其關聯人購買資産的計劃，問詢函中稱，截至本回復出具日，除本次重組拟收購的標的資産及招商物業拟收購的南太武物業51%股權、北京招商局物業管理有限公司20%股權外，中航善達不存在其他向招商蛇口及其關聯方購買資産的計劃。

據悉，本次交易前後上市公司主營業務未發生根本變化，交易前後的主營業務均為物業資産管理業務。