本次收購的資産主要是房地産和土地類資産，包括11個項目，共157,258.2㎡（不含待建）。
觀點地産網訊：9月6日，深圳市物業發展(集團)股份有限公司發布公告稱，公司拟以現金方式收購深圳市投資控股有限公司持有的深圳市投控物業管理有限公司100%股權。
據觀點地産新媒體查閱獲悉，投控物業是深投控的全資子公司，原名深圳高新區物業管理有限公司，是1997年9月16日原由深圳市高新技術産業園區服務中心、深圳市高新區開發建設公司發起設立的有限責任公司，注冊資本3000萬元。
目前投控物業的主營業務分為三部分：一是房地産項目開發，二是物業管理服務，三是自有物業的出租經營，其中物業管理服務主要由下屬的産業園分公司及高新區分公司承擔，在管的産業園區面積約360萬平米，項目主要有深圳軟件産業基地、深圳灣科技生态園、深圳灣創業投資大廈、深投控創智天地大廈、深圳市高新技術工業村等一批産業園區管理項目。
本次收購的資産主要是房地産和土地類資産，包括11個項目，共157,258.2㎡（不含待建）。
截至2019年3月31日，經審計，投控物業經審計的資産總額為9.99億元，負債總額為6.47億元，所有者權益合計為3.52億元。
投控物業于評估基準日2019 年3月31日的淨資産賬面值4.07億元，初步估值為10.63億元，評估增值6.56億元，增值率161.17%。
深物業表示，此次收購投控物業，将增加公司在地産業務和産業園區開發的土地資源，也将進一步提升公司産業園區運營管理實力。
此外，由于深投控持有深物業63.82%的股份，為其控股股東，此次交易構成關聯交易。
審校：劉滿桃
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