本次兩宗地将與過去的挂牌出讓不同，将采用招標出讓形式，本次評標采取綜合評分法，總分100分，其中，商務標51分，技術標33分，資信標16分。
觀點地産網訊：9月10日，深圳市土地房産交易中心發布公告稱，前海桂灣兩宗地将于10月22日招標出讓。
值得注意的是，本次兩宗地将與過去的挂牌出讓不同，将采用招標出讓形式，本次評標采取綜合評分法，總分100分，其中，商務標51分，技術標33分，資信標16分。兩宗地塊一宗為T201-0123宗地是商業用地；另外一塊T201-0125宗地則是一宗綜合用地。
據觀點地産新媒體了解，T201-0123宗地位于桂灣片區一單元，土地用途商業用地，土地面積5萬平方米，總建築面積13.63萬平方米，投標保證金10億元，土地使用年限40年。地塊按照要求，須用于建設“前海國際金融交流中心”，目前已進行了建築設計方案國際招標，為帶設計方案出讓。
地塊規定，該宗地不得分宗。會議、酒店和商業物業限全年期自持，公共配套産權歸市前海管理局，由中標人建成後無償並無條件移交政府。主體建築物的性質為：會議中心、酒店、地下商業。其中酒店50000平方米（其中地上48500平方米，地下1500平方米）、會議中心80000平方米（其中地上71000平方米，地下9000平方米），地下商業面積6000平方米，公共配套310平方米（包括中型接入網機房250平方米、其他60平方米）。
T201-0125宗地位于桂灣片區一、三、四單元，土地用途為綜合用地，土地面積8.66萬平方米，總建築面積62.2萬平方米，投標保證金10億元，土地使用年限50年。該宗地30萬平方米辦公物業及中標人承諾自持的辦公物業40年内限自持，自持期滿後限整體轉讓。地塊住宅允許分割銷售，酒店限整體轉讓，地上商業限整體轉讓，地下商業限整體轉讓。
此外，宗地商品住房銷售時不得強制搭售其他服務、産品，不得捆綁精裝修；居民家庭新購買商品住房的，自取得不動産權利證書之日起3年内不得轉讓。
審校：楊曉敏
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