深圳前海兩宗地塊招标出讓 建面76萬平方米

观点地产网

2019-09-10 16:11

  • 本次兩宗地将與過去的挂牌出讓不同,将采用招标出讓形式,本次評标采取綜合評分法,總分100分,其中,商務标51分,技術标33分,資信标16分。

    觀點地産網訊:9月10日,深圳市土地房産交易中心發布公告稱,前海桂灣兩宗地将于10月22日招标出讓。

    值得注意的是,本次兩宗地将與過去的挂牌出讓不同,将采用招标出讓形式,本次評标采取綜合評分法,總分100分,其中,商務标51分,技術标33分,資信标16分。兩宗地塊一宗為T201-0123宗地是商業用地;另外一塊T201-0125宗地則是一宗綜合用地。

    據觀點地産新媒體了解,T201-0123宗地位于桂灣片區一單元,土地用途商業用地,土地面積5萬平方米,總建築面積13.63萬平方米,投标保證金10億元,土地使用年限40年。地塊按照要求,須用于建設“前海國際金融交流中心”,目前已進行了建築設計方案國際招标,為帶設計方案出讓。

    地塊規定,該宗地不得分宗。會議、酒店和商業物業限全年期自持,公共配套産權歸市前海管理局,由中标人建成後無償并無條件移交政府。主體建築物的性質為:會議中心、酒店、地下商業。其中酒店50000平方米(其中地上48500平方米,地下1500平方米)、會議中心80000平方米(其中地上71000平方米,地下9000平方米),地下商業面積6000平方米,公共配套310平方米(包括中型接入網機房250平方米、其他60平方米)。

    T201-0125宗地位于桂灣片區一、三、四單元,土地用途為綜合用地,土地面積8.66萬平方米,總建築面積62.2萬平方米,投标保證金10億元,土地使用年限50年。該宗地30萬平方米辦公物業及中标人承諾自持的辦公物業40年内限自持,自持期滿後限整體轉讓。地塊住宅允許分割銷售,酒店限整體轉讓,地上商業限整體轉讓,地下商業限整體轉讓。

    此外,宗地商品住房銷售時不得強制搭售其他服務、産品,不得捆綁精裝修;居民家庭新購買商品住房的,自取得不動産權利證書之日起3年内不得轉讓。

    審校:楊曉敏



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