杭州土拍收金106億元 香港置地、蘇甯、聯發、金隅落子

观点地产网

2019-09-10 16:16

  • 據觀點地産新媒體跟進了解,上述地塊共拍出106.02億元,大多為低溢價或底價成交。

    觀點地産網訊:9月10日,杭州共11宗地塊出讓,其中主城區9宗地塊,余杭區2塊,包含6宗涉宅用地,5宗商地,其中6宗涉宅用地均為限價房。

    據觀點地産新媒體跟進了解,上述地塊共拍出106.02億元,大多為低溢價或底價成交。

    具體來看,金隅、華元、香港置地、蘇甯、聯發、西房拿下6宗涉宅地塊。

    其中,最後一宗涉宅用地由華元以4.47億元摘得,為余杭良渚北商住地塊二,樓面價9877元/平方米,溢價率29.95%,競配自持面積比例6%。

    該地塊需配建5%公租房,商品住宅毛坯銷售均價不高于17000元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高于18700元/平方米,精裝标準不高于3000元/平方米。

    另外,正大青春寶摘得留下單元兩宗商地,留下單元XH1312-26地塊和留下單元XH1312-27地塊,成交價分别為4.52億元和5.07億元,樓面價14186元/平方米、14350/平方米,溢價僅為1%。

    杭州銀行則以2.95億元杭州銀行獲得東新單元XC0607-B2-19地塊,樓面價7475元/平方米,為底價成交,地塊出讓面積9855平方米。

    根據此前報道,金隅以20.1億元摘得笕橋生态公園單元JG0702-R21-03地塊,樓面價24060.01元/平方米,溢價率14.86%。

    聯發以18.15億元總價競得桃源單元R21-01地塊,樓面價21043.15元/平方米,溢價率24.74%。香港置地以15.04億元總價競得杭政儲出[2019]44号地塊,樓面價20487.96元/平方米,溢價率12.74%。

    西房8.47億元摘得東新單元XC0606-R21-05地塊,樓面價23782.68元/平方米,溢價率3.04%。蘇甯易購以總價21.79億元競得臨平新城西區地塊,樓面價8011元/平方米,溢價率14.44%。

    審校:楊曉敏



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