DAEJ2019033地塊和DAEJ2019034地塊已成交，由“新旅+江西城投”以及聯發集團分别競得，成交價分别為5.72億元、5.85億元。
觀點地産網訊：9月11日，南昌九龍湖片區3宗居住用地入市出讓，出讓面積共計130畝，總起價合計約11.55億元，起拍樓面價分别為5317元/㎡、6264元/㎡、5544元/㎡，最高限價12300元/㎡（毛坯）。
目前，有兩宗地塊已成交，由“新旅+江西城投”以及聯發集團分别競得，成交價分别為5.72億元、5.85億元。
其中，DAEJ2019033地塊由江西鐵旅置業有限公司競得，成交價5.72億元，樓面價9306元/㎡，溢價率48.56%。據了解，該公司為新旅、江西城投共同持股。
該地塊位于紅谷灘新區九龍湖片區揚帆東街以南、圭峰大道以西（JLH603-A02地塊），用地面積36.86畝，容積率＞1.0且≤2.5。地塊起價約3.85億元，樓面起價6264元/㎡。
根據出讓條件，該地塊所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為12300元/平方米（毛坯價）。另外，需集中設置社區配套用房，其中文化活動站等文化體育設施建設面積400平方米、社區服務中心等社區管理與社區用房建設面積493平方米。
聯發集團南昌聯宏房地産有限公司競得的是DAEJ2019034地塊，成交價5.85億元，樓面價7170元/㎡，溢價率29.33%。
該地塊位于紅谷灘新區九龍湖片區規劃路以西、龍興大街以北（JLH501-C06地塊），用地面積48.96畝，容積率＞1.0且≤2.5。地塊起價約4.52億元，樓面起價5544元/㎡。
根據出讓條件，該地塊所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為10800元/平方米（毛坯價）。另外，地塊需配套養老服務設施。
據觀點地産新媒體了解，剩下一宗DAEJ2019032地塊仍在競拍中。
審校：楊曉敏
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