星展香港研究部中國房地産業分析主管王丹表示，看好内地物管公司發展，料市場規模于十五年内可增長一倍，未來可維持高速增長，預期行業整體盈利增長料可達5%。
觀點地産網訊：9月16日，星展香港研究部中國房地産業分析主管王丹表示，看好内地物管公司發展，料市場規模于十五年内可增長一倍，未來可維持高速增長，預期行業整體盈利增長料可達5%，而已上市的物管公司兩至三年的盈利增長率可達30%。如增值服務發展順利，行業長遠有機會維持強勁的增速。
她指，根據近期上市的物管公司，相信過去一年純利5000萬港元、在管建築面積達1000萬平方米及已簽約的建築面積達2000萬平方米的物管公司有機會上市，符合條件的公司包括華潤置地、世茂房地産及富力地産旗下的物管公司。其還指，市場對該些這類公司的關注度高，因為一般上市時估值不高，且防守性強；若是規模較大、業态特别的物管公司會更受青睐。
至于内地房地産市場方面，王丹認為，由于上半年地價持續高企，故相信未來傾向控制地價，以限制樓價升幅；但根據過去經驗，不排除今年第四季至明年第一季有機會放松借貸，惟只限于三至四線城市。
審校：勞蓉蓉
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