該項目地塊由越秀地産于2013年以24.61億元、42000平方米競配建面積奪得，折合樓面價34590元/平方米，創下當時廣州樓面地價新高。
觀點地産網訊：9月16日，越秀地産于廣州海珠區的南洲路1026号地塊項目（越秀天悅江灣）設計方案開始批前公示。
據觀點地産新媒體了解，該項目地塊由越秀地産于2013年以24.61億元、42000平方米競配建面積奪得，折合樓面價34590元/平方米，創下當時廣州樓面地價新高。
2014年，該項目首次公布建設規劃，拟建5棟樓房，其中包括2棟41層的保障房及3棟36層有空中連接走廊的住宅。但此後幾年，該項目幾乎沒有動工進展。
2018年7月，國規委公示最新的規劃方案中現實，該地塊整體布局已進行重新規劃，項目将建設3棟46-51層高的高層住宅，其中51層高的住宅作為公共租賃住房，取消了原定住宅樓的空中連廊。此外，還設有另外2棟18層的住宅，以及一個下沉商業廣場等等。
同時，項目也于2018年陸續進行動工。今年6月份，該命名為越秀·天悅江灣的項目拿下了首批85套住宅的預售證，並開放了銷售中心。據悉，首批推出的85套住宅全部是復式設計，每層有四套140平方米單位面積和一套102平方米單位。
最新進展是于9月16日，該項目設計方案開始批前公示。
據悉，該項目設計方案将進行調整，其中包括6樓背後的下沉廣場取消，地下室輪廓線、南側市政道路等報建圖紙更新，小區内道路按園林施工圖調整，綠地範圍相應調整等等。
此外，距項目最近的二手項目是珠江禦景灣，均價約為4萬元/平方米。此前有業内預測，該項目樓闆均價将不低于7-8萬元/平方米。
審校：徐耀輝
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載