收購完成後，綠地将對現有物業進行升級改造，以産業升級提升商業附加值，實現土地價值收益的最大化。
觀點地産網訊：9月17日，綠地控股集團股份有限公司發布公告稱，公司全資子公司上海綠地商業（集團）有限公司于近期收購上海吉盛偉邦家居市場經營管理有限公司持有的上海吉盛偉邦綠地國際家具村市場經營管理有限公司50%股權，成交價為23.49億元。收購完成後，綠地控股持有吉盛偉邦家具村100%股權。
觀點地産新媒體查詢公告獲悉，吉盛偉邦家具村成立于2006年2月28日，經營範圍為本市場内家具、家居用品、建築裝飾材料經營者提供市場管理服務、展覽展示服務、實業投資等，注冊資本為4.7億元。
吉盛偉邦家具村主要負責上海青浦區嘉松中路5369号商業用地的開發建設及經營工作，該項目内目前擁有14大主題館，500多個入住品牌和約1.2萬平方米的家居原創設計街。
據吉盛偉邦家具村截至今年6月30日财務數據顯示（未經審計），其總資産為14.46億元，總負債為8.06億元，淨資産為6.40億元。期内，吉盛偉邦家具村實現營業收入1.52億元，實現淨利潤2586萬元。
同時，根據2018年12月31日資産評估結果顯示，吉盛偉邦家具村全部權益價值約48.38億元，股東權益賬面值為6.14億元，評估增值額42.24億元，增值率687.63%。評估增值主要來自其自持經營的投資性房地産，列入評估範圍的證載建築面積共計30.5萬平方米。
此外，綠地控股在公告中表示，收購完成後，公司将對現有物業進行升級改造，以産業升級提升商業附加值，實現土地價值收益的最大化。
審校：徐耀輝
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