商業街 | 越秀房托11億完成出售廣州新都會大廈物業

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2019-09-22 15:28

  • 沒有商業,就沒有未來,這是“衣食住行遊購娛”一網打盡的商業世界。

    越秀房托完成出售廣州新都會大廈物業 最終價格為11億元

    近日,越秀房地産投資信托基金發布公告稱,出售新都會大廈物業最終價格為11億元。

    觀點地産新媒體查閱公告顯示,最終收購價已于2019年8月27日厘定,為人民币11億元。最終收購價反映對基準日期估計收購價的上升調整人民币2680.59萬元。

    由于最終收購價人民币11億元的港元等值金額減去買方向執業會計師實際支付或應付金額的50%(即30.35萬港元)高于基準日期估計收購價人民币10.73億元的港元等值金額(即約12.20億港元),買方已根據股份買賣契約于2019年8月27日以現金支付超額(即3018.13萬港元)予賣方或其代名人。

    據了解,2018年12月20日,越秀房托宣布,以11.78億元出售廣州市越秀區新都會大廈物業,價格較評估價溢價約5.8%,預期出售将錄得2.42億元收益。買方為獨立第三方。

    其表示,所得款項淨額10.02億元,将用于悉數支付越秀房托收購擁有武漢物業的控股公司67%的遞延代價8.22億元,余下資金則将用于日後可能出現的潛在收購機會提供資金及一般企業用途。

    長城國富置業出售上海斯格威大酒店91%股權

    9月22日,上海聯合産權交易所信息顯示,長城國富置業有限公司拟轉讓上海斯格威大酒店有限公司91%股權,信息披露時間為9月23日-10月23日。

    資料顯示,標的成立于2002年,注冊資本2億元,為國有控股企業,主要從事物業開發和酒店運營與管理,擁有上海斯格威鉑爾曼大酒店的主要權益。

    目前,標的的持股比例為長城國富置業有限公司持股91%,另有9%股權由上海住宅産業新技術發展股份有限公司持有。

    數據顯示,2018年度,上海斯格威大酒店有限公司營業收入20246.35萬元,營業利潤645.54萬元,公司總資産16.96億元,負債16.57億元,所有者權益為3862萬元。

    另據觀點地産新媒體了解,2016年3月,上置集團曾出售上海斯格威大酒店有限公司56%股權予長城國富置業,對價為人民币6.43億元。該出售事項前,上海斯格威由長城國富置業持有35%的股權。

    審校:楊曉敏



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