9月30日，SOHO中國有限公司發布公告稱，公司及賣方（即本公司六家全資附屬公司）與買方（獨立第三方）就出售停車位訂立協議，初始代價為約人民币7.61億元（經扣除增值稅且可予調整）。
觀點地産網訊：9月30日，SOHO中國有限公司發布公告稱，公司及賣方（即六家全資附屬公司）與買方（獨立第三方）就出售停車位訂立協議，初始代價為約人民币7.61億元（經扣除增值稅且可予調整）。
根據協議，賣方同意出售而買方同意購買該等停車位，包括相應的土地使用權、房屋所有權以及與之有關的所有其他權利及利益。
停車位包括總共2,583個地下停車位，位于各項目（即建外SOHO東區、三里屯SOHO、SOHO尚都、朝外SOHO、SOHO嘉盛中心、銀河SOHO、朝陽門SOHO、丹棱SOHO及中關村SOHO），登記在賣方名下、歸賣方所有且尚未售予任何第三方，亦未由賣方保留。
由于有關出售事項的一項或多項适用百分比率超過5%但均少于25%，故出售事項構成公司的須予披露交易，須遵守上市規則第十四章項下申報及公告的規定，惟獲豁免遵守股東批準的規定。
公告還顯示，根據該等停車位于2019年6月30日在集團未經審核管理賬目中的賬面淨值及根據協議将收取的代價（假設無調整），預期集團将自出售事項錄得毛利潤約人民币2.53億元。集團拟将出售事項的所得款項淨額用作其一般營運資金。
SOHO中國表示，有見中國近期房地産市場發展，董事認為，從出售停車位将産生的預期現金流和毛利潤來看，出售事項為集團以公平價值變現其于停車位投資收益的良機。鑒于停車位2018年的租金收入僅占本集團總租金收入的約1.14%，董事會認為，出售事項将不會對本集團的整體租金收入産生重大不利影響。
審校：楊曉敏
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