二次挂牌後 武漢濱江投資43.37億摘牌徐東萬噸冷庫地塊

观点地产网

2019-10-10 11:05

  • 武漢昌聯地産有限公司即為武漢徐東萬噸冷庫地塊的項目公司,原股東為武漢聯投置業有限公司,該徐東萬噸冷庫地塊正是由聯投置業于2015年10月以底價34.7億元摘得。

    觀點地産網訊:近期,武漢光谷聯交所公告顯示,武漢昌聯地産有限公司100%股權及全部債權由武漢市武昌濱江投資有限公司以43.37億元摘得。

    觀點地産新媒體了解,武漢昌聯地産有限公司即為武漢徐東萬噸冷庫地塊的項目公司,原股東為武漢聯投置業有限公司,該徐東萬噸冷庫地塊正是由聯投置業于2015年10月以底價34.7億元摘得。

    地塊位于武昌區徐東大街與友誼大道交匯處A地塊,淨用地面積約80807平方米,容積率高達6.27,建築面積近57萬平方米,土地用途為住宅、商服、公園綠地。

    根據當時招商信息顯示,萬噸冷庫拟建設成為輻射華中地區的集高檔商業、寫字樓、酒店、居住、休閑、旅遊為一體的城市綜合體。有分析稱,地塊商服和居住的比例高達8:2。

    此後,2016年6月,武漢市國土規劃局與武漢昌聯地産有限公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。但此後,因涉及司法訴訟,武漢昌聯地産有限公司未在國土局申請辦理《建築工程規劃許可證》,也一直未動工建設。

    2019年1月31日,武漢昌聯地産有限公司100%股權及全部債權轉讓公告在武漢光谷聯合産權交易所挂牌,這是該項目首次挂牌轉讓;2019年7月15日,武漢昌聯地産有限公司100%股權及全部債權再次轉讓,底價為43.37億元。

    另悉,截至2018年12月31日,武漢昌聯地産有限公司全年營業收入為91.43萬元,淨利潤為-70.67萬元,資産總額為43.88億元,負債總計為43.39億元,所有者權益為4882.93萬元。

    審校:劉滿桃



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