鄭州底價21.5億出讓三宗宅地 萬科、碧桂園等補倉

观点地产网

2019-10-10 12:03

  • 鄭州3宗城鎮住宅用地入市出讓,為鄭政出〔2019〕74号至76号,分别位于惠濟區、中原區、管城區,最終由萬科、裕華、碧桂園分食,總成交價達21.5億。

    觀點地産網訊:10月10日,鄭州3宗城鎮住宅用地入市出讓,為鄭政出〔2019〕74号至76号,分别位于惠濟區、中原區、管城區,最終由萬科、裕華、碧桂園分食,總成交價達21.5億元。

    觀點地産新媒體查閱獲悉,鄭政出〔2019〕74号地塊位于惠濟區天元路南、固城路西,使用面積86628.99㎡,容積率1.1-3.0。該地塊最終由河南民泰置業(萬科+民安)以底價9.88億元摘得,折合樓面價3801元/㎡。

    據悉,該地塊将作為萬科民安北郡後期用地,目前在售高層房源建面約89-116㎡,均價約15500元/㎡;洋房房源建面約141㎡,均價約18500元/㎡,具體一房一價。此外,該宗地需配建不少于1929.29㎡租賃住房。

    鄭政出〔2019〕75号地塊位于中原區學府路南、愛民路西,使用面積74629.59㎡,容積率1.1-3.5。該地塊被河南裕華置業以底價9億元摘得,折合樓面價3446元/㎡。

    規劃顯示,該地塊為鐵爐村城改地塊,需配建9班幼兒園,文化活動站、社區體育活動場地、治安聯防站、物業管理、社區便民店、機動車停車場等公共服務設施配套。

    鄭政出〔2019〕76号地塊位于管城區劉東路西、九冶路北,使用面積24245.97㎡,容積率1.1-3.0。該地塊被鄭州中貫新城置業有限公司(碧桂園+名門)以底價2.66億元摘得,折合樓面價3654元/㎡。

    該地塊将作為碧桂園名門時代城後期開發用地,應配建社區體育活動場地、物業管理、治安聯防站、社區便民店等公共服務設施。

    審校:劉滿桃



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