鄭州3宗城鎮住宅用地入市出讓，為鄭政出〔2019〕74号至76号，分别位于惠濟區、中原區、管城區，最終由萬科、裕華、碧桂園分食，總成交價達21.5億。
觀點地産網訊：10月10日，鄭州3宗城鎮住宅用地入市出讓，為鄭政出〔2019〕74号至76号，分别位于惠濟區、中原區、管城區，最終由萬科、裕華、碧桂園分食，總成交價達21.5億元。
觀點地産新媒體查閱獲悉，鄭政出〔2019〕74号地塊位于惠濟區天元路南、固城路西，使用面積86628.99㎡，容積率1.1-3.0。該地塊最終由河南民泰置業（萬科+民安）以底價9.88億元摘得，折合樓面價3801元/㎡。
據悉，該地塊将作為萬科民安北郡後期用地，目前在售高層房源建面約89-116㎡，均價約15500元/㎡；洋房房源建面約141㎡，均價約18500元/㎡，具體一房一價。此外，該宗地需配建不少于1929.29㎡租賃住房。
鄭政出〔2019〕75号地塊位于中原區學府路南、愛民路西，使用面積74629.59㎡，容積率1.1-3.5。該地塊被河南裕華置業以底價9億元摘得，折合樓面價3446元/㎡。
規劃顯示，該地塊為鐵爐村城改地塊，需配建9班幼兒園，文化活動站、社區體育活動場地、治安聯防站、物業管理、社區便民店、機動車停車場等公共服務設施配套。
鄭政出〔2019〕76号地塊位于管城區劉東路西、九冶路北，使用面積24245.97㎡，容積率1.1-3.0。該地塊被鄭州中貫新城置業有限公司（碧桂園+名門）以底價2.66億元摘得，折合樓面價3654元/㎡。
該地塊将作為碧桂園名門時代城後期開發用地，應配建社區體育活動場地、物業管理、治安聯防站、社區便民店等公共服務設施。
審校：劉滿桃
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