為協助首次置業人士,林鄭月娥表示會放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃的樓價上限。
觀點地産網訊:10月16日,香港特别行政區行政長官林鄭月娥發布任期内第三份《施政報告》。
觀點地産新媒體了解到,為協助首次置業人士,林鄭月娥表示會放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃的樓價上限,首次置業人士(即申請時並未持有任何香港住宅物業)可申請最高九成按揭貸款的樓價上限将由現時400萬港元提升至800萬港元,而可申請最高八成按揭貸款的樓價上限則會由600萬港元提升至1000萬港元;後者可以包括自用樓換樓按揭。
為确保各類資助出售房屋是各目標家庭“供得起、買得起”的,林鄭月娥已經在去年年中改革定價機制,令居屋售價與私人房屋市場脫鈎,改以申請人的負擔能力為基礎;及确保可負擔的單位數量由最少50%增加至最少75%。
以2018年和2019年出售的居屋為例,售價分别為市價的約52%和59%。這兩批合共約9300個單位的新定價居屋,相比于沿用以前的定價機制,以當時的估算,估計可為業主節省總共約68億港元。
審校:勞蓉蓉