消息人士指，現時政府每年大致上有約1200個單位回收，若政府想加快出售速度，或考慮增加經濟誘因，吸引租戶去購買單位。
觀點地産網訊：10月16日，香港行政長官林鄭月娥宣讀新一份施政報告，當中于房屋政策中提到，将大幅度增加過渡性房屋項目，在未來三年合共提供1萬個單位。
據消息人士透露，現時政府正檢視約25公頃的土地，當中五成土地來源來自政府，另外五成來自私人，足夠增加約8500個單位，相關房屋主要由非牟利組織(NGO)營運。又指大部分土地均位于新界地區，在該8500個單位，7000個單位會在港九市區，預期平均每個單位面積約300平方呎，租金約2千多港元，預期若完成上述目標，在未來3年中，首年可完成約10%，第二年約40%，第三年約50%。而單一項目若多于500個單位，便會以過渡性屋邨形式發展，料規模約500-2000個單位。政府亦把相關項目的預留建設費用由20億港元增加至50億港元。消息指，料相關費用将主要用作協助NGO的建築費用及相關顧問費用。
另外，政府計劃加快出售“租者置其屋計劃”中未出售的單位。據了解現時在39個“租者置其屋計劃”屋邨中，約有4.2萬個未售出單位，平均定價約為評估市值的二折。據消息人士指，現時政府每年大致上有約1200個單位回收，若政府想加快出售速度，或考慮增加經濟誘因，吸引租戶去購買單位。
消息人士又提到，指政府正考慮把6棟工廠大廈重建為公營房屋之用，該6棟工業大廈主要集中在市區，亦需考慮工廈防火條例方面的影響，政府較傾向以重建的形式多于以改建的形式進行。
政府亦會繼續推行“港人首次置業先導項目”計劃，透過于2020年第一季出售安達臣道一幅私人住宅用地，落實第二個“港人首次置業先導項目”先導項目。消息人士亦指，該項目将參考前一個位于馬頭圍的項目，但現時價錢未定，但會較市價為低，惟定價會高于居屋。預計該項目能提供逾1000個單位，並将限制相關地産發展商最長4至5年内完成相關項目。
審校：勞蓉蓉
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