北京樂視大廈遭司法拍賣 起價6.78億元

觀點地産網訊：近日，據北京市第三中級人民法院信息披露，其将于11月18日10時至11月19日10時止（延時的除外）在北京市第三中級人民法院京東網司法拍賣網絡平台上進行公開拍賣北京樂視大廈，起價約6.78億元。

資料顯示，北京樂視大廈具體位于北京市朝陽區姚家園路105号3号樓1-14層，房屋所有權人為北京宏城鑫泰，房屋性質為商品房，樓宇用途分别為配套商業和辦公，總建築面積約1.96萬平方米，其中辦公用房建築面積為1.71萬平方米，配套商業建築面積為2528.26平方米。其中，總層數為14層，其中1-2層為配套商業，3-14層為辦公用房。

同時，北京市第三中級人民法院披露目前上述資産的情況，中信銀行觀湖國際支行對上述部分房産享有租賃權，樂視網信息技術（北京）股份有限公司和樂風移動科技（北京）有限公司向本院提交了對上述部分房産的租賃合同，樂視網信息技術（北京）股份有限公司和樂風移動科技（北京）有限公司在本院就上述部分房産租賃權的執行異議已被駁回，現就上述部分房産租賃權的執行異議之訴正在審理過程中。

據評估信息顯示，本次拍賣北京樂視大廈為第一次拍賣，評估價約9.69億元，起拍價約6.78億元。

據觀點地産新媒體了解，2014年，樂視控股從八大處控股集團總經理張景明買下北京宏城鑫泰的大廈，随後更名為“樂視大廈”。

2016年底，樂視體繫爆發資金鍊危機，樂視大廈作為地産資産用于質押以換得融資，這筆14億元貸款資金來自于浙江中泰創展，期限為兩年，年利率為8%，總利息為2.24億元。

2017年12月，曾有傳言稱樂視大廈整棟大樓将出售，總面積為2萬平方米，售價為14億元。

2018年4月份，樂視網旗下電視運營公司樂視致新已經更名為樂融致新。樂視大廈是樂視非上市體繫的資産，其産權歸于北京宏城鑫泰置業有限公司所有，主要為上市公司體繫的業務部門使用。