據了解，上述地塊是廣州南沙國際金融島首次挂牌出讓涉宅地塊。同時，消息稱，該宗地塊潛在買家為葛洲壩集團。
觀點地産網訊：10月22日，廣州南沙經濟技術開發區規劃和自然資源局決定挂牌出讓一宗宅地，地塊編号為2019NJY-15号，起價約44.76億元，折合樓面價8090元/平方米，将于11月21日競價出讓。
觀點地産新媒體查詢公告獲悉，上述地塊位于明珠灣區起步區（橫瀝島），占地面積13.9萬平方米，計容建築面積約55.32萬平方米。
根據出讓要求，該宗地采用“限地價、競自持和搖号”的方式出讓，最高限價64.9億元。不超最高限價時，價高者得；達到最高限價後，轉為“競自持計容總建築面積”方式确定競得人，競價階梯為“該宗地内扣除配建和公服設施後的計容總建築面積的5%”，以自持面積比例最高者得；當有兩個或兩個以上競買人報出自持面積為100%後，停止網上競價，改為搖号确定競得人；自持部分作為租賃物業，不得銷售。
同時，競得人須采用裝配式建築的建造方式建設宗地範圍内地塊二至十(9個居住地塊)。本次出讓範圍不包括地塊一，地塊一用于建設包含國際會議中心、國際會議服務酒店、國際公館等内容的國際綜合會議中心，競得人需按照南沙開發區相關部門要求，配建該國際綜合會議中心，競得人須按規劃條件和國際競賽确認的方案等實施建設，經南沙區政府組織驗收合格後無償移交給南沙開發區指定部門。
競買申請人條件方面，競買申請人須承諾在本項目引進舉辦論壇時間不少于15年的國際非營利性金融論壇組織，将地塊一建設的國際綜合會議中心作為其永久會址。同時，地塊一須于土地移交之日起6個月内動工建設，36個月内建成並完成竣工驗收。此外，競買人競得土地後，拟成立新公司進行開發建設的。
據了解，上述地塊是廣州南沙國際金融島首次挂牌出讓涉宅地塊。同時，消息稱，該宗地塊潛在買家為葛洲壩集團。
審校：劉滿桃
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