中國金茂17.73億再落子青島 臨近東方伊甸園項目

觀點地産網訊：10月22日，青島成功出讓高新區5宗地塊，其中，3宗為住宅用地，2宗工業用地，住宅地塊與工業地塊搭配出讓，競得人為中國金茂旗下的武漢化資企業管理咨詢有限公司，成交價為17.73億元。

具體而言，住宅用地面積約18.02萬平方米，總建築面積約44.89萬平方米，地塊編号為編号G-2019-012号、G-2019-014号和G-2019-022号（下稱分别為“12号、14号、22号”）；工業用地面積約9.86萬平方米。

12号地塊四至為：高新區規劃東4号線以東、河東路以南、和源路以西、規劃東25号線以北，土地面積7.37萬平方米，規劃建築面積22.11萬平方米，樓面地價3800元/平方米。

14号地塊四至為：高新區祥源路以東、規劃東25号線以南、華貫路以西、泰鴻路以北，土地面積7.72萬平方米，規劃建築面積15.44萬平方米，樓面地價3900元/平方米。

22号地塊四至為：高新區華貫路以東、泰瑞路以南、規劃一路以西、規劃東29号線西路以北，土地面積2.93萬平方米，規劃建築面積7.33萬平方米，樓面地價3900元/平方米。

工業用地編号為G-2019-011号、G-2019-013号，土地面積分别為5.43萬平方米和4.43萬平方米，起價均為450元/平方米。根據要求，上述兩宗地容積率為1.5至2.8，建築密度≥50%，綠地率≤20%。

觀點地産新媒體了解，此次中國金茂競得的5宗地塊均臨近中歐國際城和東方伊甸園項目。

另悉，10月9日，中國金茂以3.18億元的總價競得青島高新區的5宗地，其中1宗住宅，占地面積約4.55萬平方米，4宗文化用地，占地面積8.69萬平方米。本次拿下4宗文化用地代表着東方伊甸園項目将落地。

據了解，東方伊甸園項目旨在青島創建一個以水為主題、集生态與休閑于一體的世界級主題公園。建成後的青島伊甸園項目在規模上大約是英國伊甸園的4倍。