中南建設前3季度歸母淨利同比增長78% 營收近410億元

觀點地産網訊：10月28日，江蘇中南建設集團股份有限公司發布了2019年第三季度報告。報告指出，2019年1-9月公司銷售面積約1024萬平方米，同比增長32%，銷售金額1299億元，同比增長27%。

買地方面，中南建設2019年1-9月新增項目51個，規劃建築面積合計751萬平方米。公司新進入濟南、廈門、揭陽、湛江等城市。截止2019年9月底，共有349個項目，在建開發項目規劃建築面積合計3423萬平方米，未開工項目規劃建築面積合計1332萬平方米。

據觀點地産新媒體了解，2019年1-9月中南建設營業收入409.6億元，同比增長36.5%；歸屬于上市公司股東的淨利潤22.6億元，同比增長78.7%；每股基本盈利0.61元，同比增長78.7%。2019年第三季度公司營業收入176.4億元，同比增長20.1%，歸屬于上市公司股東的淨利潤9.5億元，同比增長179.8%。

其中，房地産實現結算業務收入284.6億元，同比增長28.6%，2019年1-9月中南建設結算毛利率23.5%，比去年同期和2019年上半年均上升0.1個百分點。報告期末，合並報表範圍内已經銷售還未結算資源金額1278.8億元。

财務方面，由于經營規模的增加，2019年第三季度末中南建設反映真實負債狀況的有息負債690.6億元，比2019年中期僅上升5.1億元，在類似銷售規模的房地産公司中保持低位。其中短期借款和一年内到期的非流動負債160.3億元，在全部有息負債中占比23.21%。同時2019年三季度末公司持有的貨币資金254.5億元，公司現金短債比由2019年中期的1.49提高至1.59。

建築方面，中南建設2019年1-9月受政府和社會資本合作項目更嚴格控制，地産政策有針對性調整，以及去年基數較高的影響，公司新承接（中標）項目合同總金額203.8億元，同比減少30%。