五礦地産旗下兩個廣州黃埔區項目公司拟實施增資

觀點地産網訊：據上海聯合産權交易所信息11月4日信息披露顯示，五礦地産間接全資附屬公司五礦盛世廣業(北京)有限公司旗下廣州市礦茂房地産開發有限公司、廣州礦荣房地産開發有限公司兩項目公司拟實施增資，信息披露至2019年12月27日。

觀點地産新媒體查閱獲悉，廣州礦茂房地産開發有限公司拟募集資金對應持股比例49%，拟新增注冊資本1921.5686萬元。其稱，此次增資為補充廣州市礦茂房地産開發有限公司流動資金，支付增資方債務，並用于房地産項目開發等。

增資完成後，原股東持股比例為51%，新增投資人持股比例為49%。

資料披露顯示，廣州礦茂房地産開發有限公司成立于2018年12月12日，為國有控股企業，經營範圍包括房地産開發經營、物業管理、室内裝飾、裝修、建築工程後期裝飾、裝修和清理等。由五礦盛世廣業(北京)有限公司持股100%。據悉，該公司截止2019年2月28日，有22.98億元債務。

該公司持有項目位于廣州市黃埔區長嶺居長嶺路以北、嶺頭新村以東，總建築面積約12.4萬平方米，由高層住宅、疊拼别墅、幼兒園、商業設施、裙樓等配套設施組成。

此外，廣州礦荣房地産開發有限公司拟募集資金對應持股比例49%，拟新增注冊資本192.15686萬元。此次增資主要為補充廣州礦荣房地産開發有限公司流動資金，償還增資方債務，並用于房地産項目開發等。

增資完成後，原股東持股51%，新增投資人持股49%。

廣州礦荣房地産開發有限公司成立于2018年12月6日，國有控股企業，經營範圍包括房地産開發經營、物業管理、室内裝飾、裝修、建築工程後期裝飾、裝修和清理等。同樣由五礦盛世廣業(北京)有限公司持股100%。

該公司2019年8月31日财務報表數據顯示，公司資産總額11.92億元，負債總額11.92億元，利潤總額0.16萬，營業收入-92.9萬，淨利潤-92.98萬。

此前4月11日，五礦地産有限公司公告稱，拟與廣州招商房地産有限公司成立合營企業合作發展中國廣州市黃埔區茂崗路地塊，五礦地産将向廣州招商出售廣州礦荣房地産開發有限公司股本、稅項及啟動資金等的49%權益，並據此成立合資公司。

彼時五礦地産表示，上述交易代價為5.49億元人民币誠意金。而該筆誠意金未來将作為合資公司作為貸款。據稱成立合資公司後，雙方将共同開發一幅位于廣州市黃埔區茅崗路的住宅地塊。該地塊由五礦于去年11月22日競得，總價10.9億元，折合樓面價約為2.08萬元/平方米。